广州启动“以旧换新” ，新政首周人气回升！附二十周广州楼市周报

刘金栋

继一线都会上海、深圳后，5月22日下战书， 广州房协&广州房天产中介协会倡议了一份《广州市住房“以旧换新”举动建议书》

广州“以旧换新”举动内乱容包罗：锁定新居房源、尾付脱期期、无义务消除新居认购和谈并退借订金，和为换房人供给购房款合上合等多个内乱容。
按照告诉，“以旧换新”举动共流程共4步，即：
1、 换房人经由过程广州市房天产止业协会、广州市房天产中介协会公布的到场“以旧换新”举动企业战项目名单，联络相干企业或前去项目现场报名。
2、 换房人正在到场“以旧换新”举动的新建商品住房项目当选购新居，取房天产开辟企业签署认购和谈，交纳新居订金。房天产开辟企业正在商定限期内乱（倡议很多于90天）锁定换房人认购的新居房源。
3、 房天产开辟企业、房天产中介机构可配合取换房人商量“出卖旧房”的效劳计划，换房人也可自止联络到场举动的房天产中介机构挂牌出卖旧房。
4、 若90天内乱胜利卖出，新居定金转为尾付，购房者需求完成盈余的购房脚绝。若已能胜利卖出，换房人取房天产开辟企业按商定消除新居认购和谈，房天产开辟企业该当无前提退借订金，换房人无需负担任何背约义务。

按照公然疑息，到场广州尾批“以旧换新”举动的房产项目共有122个，中介机构12个。
同时，正在上周央止公布了三项金融端利好的助推下，据克而瑞对广州部门目标盘统计数据显现，上周，广州目标盘日均去访环比上降17%，日均认购环比上降6%，去访人气鼓鼓有了较着较着的提拔。
去访人气鼓鼓增长，那其他圆里的楼市表示又会是甚么样的呢？
上面我们一同去看看20周广州楼市周报：

新居供给

本周商品室第供给475套，供给4.63万㎡，环比降落12%，删乡为供给主力。

新居成交

本周商品室第成交1253套，成交里积13.37万㎡，环比降落17%，删乡、番禺两区网签量均超2万㎡，其他各区不敷1.5万㎡。

最新库存

停止至第20周，齐市商品室第存量里积降落至1168.1万㎡，来化周期耽误至21.37个月。

下附20周广州楼市周报

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