深圳再现“万人抢房”！2393套共有产权房，吸引14482批申购

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乐居新媒体 吴文婷千人抢房、万人摇号，深圳楼市仍正在降温。

12月16日，鸿枯源珈毁府（存案名：珈毁时髦花圃）、中粮悦章·凤凰里（存案名：悦章凤凰里）共有产权住房认购及格名单公示。

此中，珈毁时髦花圃共推出1729套房源，8069户家庭申购，约4.7人抢1套，7812户及格家庭进围；悦章凤凰里共推出664套房源，6413户家庭申购，约9.6户抢1套，6254户及格家庭进围。

据此，2393套共有产权房，吸收14482批申购，终极，14066户及格家庭进围。

而备受存眷的价钱圆里，珈毁时髦花圃配卖均价为23740元/m²；悦章凤凰里配卖均价为20690元/m²。

所谓“共有产权住房”，是指当局供给政策撑持，次要接纳市场化方法建立筹散，限制套型里积、贩卖价钱、利用战处罚权益等，里背契合前提的住民供给，实施当局取购房人按份共有产权的住房。

2023年8月1日，《深圳市大众租赁住房办理法子》《深圳市保证性租赁住房办理法子》等四个当局规章正式施行，标记着深圳住房保证系统取国度住房保证系统片面跟尾，由以往的大众租赁住房、人材住房、安居型商品房三品种型为主，转为以大众租赁住房、保证性租赁住房、共有产权住房三品种型为主。

正在保证工具圆里，共有产权住房东要里背契合前提的深圳户籍住民供给，分离实践状况逐渐将非深圳户籍常住住民归入供给范畴。价钱圆里，按照划定，共有产权住房项目标贩卖均价根据同期同地区同品格商品住房市场参考价钱的百分之五十肯定。

公然材料显现，鸿枯源珈毁府位于宝安区沙井宝安年夜讲取凤塘年夜讲交汇处东侧，天处沙井中心天段，项今朝身为“塘尾片区都会更新”，是沙井进度最快的都会更新项目，北侧接近万歉海岸乡，毗连坐新湖公园，11号天铁线“塘尾站”便正在项目旁。项目共分为4期开辟，方案挨制远8000套室第，此中室第里积70万㎡，贸易里积50万㎡。

而中粮悦章·凤凰里位于深圳市宝安区祸海街讲坐新湖片区，是一个共有战商品房共存的社区，央企中粮团体开辟。项目总建里约212101.58m2，此中共有产权总里积50300m2，由3栋34层下层塔楼构成，3梯7户，泊车位1564，即便算上商品房，车位比1:1.09。

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