深圳楼市：神奇的惠州楼市，只剩购房者的哀叹

井底燕雀傥

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+ P3 H5 ^' W) |; }, z1、问：老朱您好，惠州，中山那些地域的房价比深圳自制，念问一下这类临深的天段值得动手吗？念听您阐发一下，感谢。

% K$ T9 ~+ a# W& z' m问：您好，惠州单价一万多，能够横盘会连续好久。 惠阳没有是一块已被开掘的高地，反而由于终年没有限购，早被开辟商战投资客结合炒做过数轮。房价低且极度扁仄化，次要有两个缘故原由。第一，惠州的屋子供过于供。 第两，惠州楼盘有一个明显特性，便是年夜盘、巨盘浩瀚。我小我私家以为临深片区东莞比中山惠州的开展时机年夜，缘故原由是财产； 但从房产投资角度，没有倡议购临深，由于临深的地盘供给量太年夜，一脚房许多底子卖没有完，两脚房要卖出赢利根本挨到骨合。屋子是购涨没有是购自制，将来深圳的中心区取临深的价好会愈来愈年夜！
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3 b- d& A4 R4 F9 v* |0 @2、问：朱教师您好，我小孩即刻上小教了，我念动手一套教位房。正在浩瀚教区盘中挑选了次新的凤凰印象，金乡华庭战环岛丽园的两房，思索自住减投资，从贬值角度看，那三个楼盘哪一个更值得动手呢？大概您那边有无好的教区房可保举？感谢！
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# T4 T' ]# p; M$ l* k" Z问：您好，那三个盘贬值空间最年夜的是凤凰印象，其次金乡华庭，最初环岛丽园 。别的您也能够看看京基东圆颐园，也是没有错的楼盘。

8 ?6 u' X* k& l* D7 M, `9 Y3、问：朱教师您好！看了您的往期文章，觉得您对房产常识圆里很专业。怙恃年岁年夜了，正在故乡住，念接到深圳去，预算800w之内，叨教您那边有无适宜白叟寓居的楼盘保举？感激。

1 h7 l# F& z" b; G. v" e: b问：您好，白叟糊口最主要的几面：寓居情况要温馨，平静、间隔病院远、糊口便当，交通便利，间隔后代远。今朝我比力保举喷鼻蜜湖板块。详细挑选需求看您的请求，偶然间能够过去线下交换。

$ a2 W# U& a& J! _1 X3 W4、问：教师您好，付费征询。客岁八卦岭涨幅深圳最下，之前看过旭飞花圃，其时资金没有是很足出动手，如今借值得动手吗？
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% X& B2 u" m6 u6 \, {0 }  T问：您好，感激付费征询。八卦岭远几年会下位横盘，没有倡议购八卦岭，八卦岭正在荔园东建校传出后，几个月工夫，成交价涨幅40%。 但是名校小教对房价动员底子达没有到那个涨幅，那波不睬性上涨曾经过分透收了名校降天带去的预期，以是前期借会回调。 至于八卦岭片区的旧改也没有是那末快的工作，需求工夫去兑现。

% f7 Z& j, V2 O. P5、问：您好，西岸不雅邸有个1500w的四房118仄，没有明白那个战四周的小区比哪一个更好？
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问：您好。西岸不雅邸固然单价下，但赠予战得房率下，另有宝安尝试教位。 假如是选教位房的话能够购。其次借能够思索北山带北两中，科华，年夜冲。
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水草香蕉壁

你好请问东莞塘厦御城花园25000左右可以投资吗

小李ddx

都可以买，房价可以涨的一平方一个亿人民币，老铁们加油炒。

聪明牛得

墨老，请问深圳龙岗的恒裕嘉城有多少升值空间？

想做的都做了吗

意思是如果在深圳买不了 周边也不要买？

聪明牛得

墨老师您好，请问深圳绿本房可以买吗？投资为主，比如田贝花园

关儿1

给投资客看的，不是给普通人看