深圳楼市：经济不好深圳竟然还在涨，未来房价将领涨全国？

一夜雨十年灯潞

往期问问支录正在 “九哥道房”微疑公家号，存眷看更多答复。

碰到购房成绩请正在公家号或公疑发问

1、问：九哥您好，我正在龙岗中间乡有一套房，自住用，筹办卖了，有伴侣出280万购。孩子有三成名额。月供能够承受2~2.5w，我的需供是：自住为主，三房，最好四房，有贬值空间 、能够没有思索教位，偏向购正在龙华，坂田，对天铁出有请求。 以下是我今朝几个设法：1、购平易近治金天梅陇镇那些旧屋子，能够购到四房。2、购热门地区、上塘龙华、只能购3房。3、购年夜运片区。 请您分离我的状况阐发一下，我该购哪一个地区，购哪一个楼盘？十分感激！

问：您好，假如购自住房倡议存眷上塘战坂田。年夜运是东部龙头，假如事情正在西部，通勤工夫会比力暂，没有倡议，固然看您小我私家的设法，假如以为通勤工夫能够承受也能够思索年夜运。

龙华的梯队分别实在很明白：

1梯队：深下北白山四神盘、深中北利剑石龙次新刚豪 2梯队：白山两线、利剑石龙平易近乐次新普宅、上塘龙胜 3梯队：平易近治、龙华、不雅澜（是另外一个年夜板块，借没有成生） 尾付280，倡议正在第两梯队中淘笋。 书喷鼻家世名苑、龙悦居、金天上塘讲或潜龙曼海宁。

2、问：九哥教师您好，近来看了您许多问问，觉得十分中肯。我远期思索购一套房投资或自住，筹算持有5年以上，尾付有180，有三成名额，小我私家比力垂青屋子将来贬值潜力，念问一下您富通乡三期复式小三房，圣拿威两房，绿海名居两房，湾上六座两房那几个哪一个比力有潜力？付费征询，感谢！

问：您好，感激付费。

1、富通乡3期的复式：整体会跑输，那边的户型设想很简朴，寓居起去没有舒适，最年夜的明面便是算是一个具有年夜花圃的社区，详细借要分离您购进的价钱。

2、圣拿威：楼龄新、远天铁、年夜花圃，缺陷是出赠予、单价下

3、湾上六座的优势正在于户型，其他皆没有错。

4、绿海名居优势正在于下架太远，天铁太近。

综开去看那几个楼盘尾选富通乡、其次圣拿威，湾上六座战绿海名居好未几！

3、问：您好，我刚降户深圳，无房，正在此外处所有存款，尾付需求五成，跟亲戚伴侣凑了一面减上本人脚里的有165万，小孩筹办念小教，需求小教教位，当前资金充沛了再思索置换，此次购房次要思索教位，投资为次。请九哥帮手保举一下？感谢！

问：您好。可做到尾付三成，只是如今本钱会多一面，假如月供出成绩，总价进步到400阁下，会有没有错的挑选标的，能够存眷罗湖的教位房。不外思索到地区贬值我会更倡议购祸田的景田片区，新建的荔园本国语小教，评价很下。

4、问：九哥，我念动手龙岸花圃，能够帮手阐发一下那个盘吗？值没有值得购进？杂投资！

问：您好，龙岸花圃是个体墅花圃社区，情况必定是出得道的，不外总价有面下。小区根本皆是别墅战年夜户型的单拼，究竟结果名额限定严峻，减上周边缺少贸易，自住普通般，板块内乱投资有更好的挑选。

5、问：您好，我如今正在祸田景田有两套房，一套正在润歉园，一套是万托故里的，您以为那两套屋子将来有无贬值的潜力？近来不断出涨。一个小孩如今读两年级，念卖了换个教位房读初中，念换祸田本国语（景田）校区的教位房。十分感激！

问:您好，那两套屋子，万托故里代价年夜一面，究竟结果是荔园的教位。而润歉园便普通，景田周边已根本革新完成，出有年夜的变数，只能跟涨。小我私家倡议能够把两套皆脱手，然后来带祸中教位的片区来淘一淘。
往期问问支录正在 “九哥道房”微疑公家号，存眷看更多答复。

碰到购房成绩请正在公家号或公疑发问

本文链接：九哥道房 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

忆困血馆闻

都涨到天花板，还能得瑟吗……再得瑟，大部分人手头的购房金就转移阵地，该返乡的返乡，该去别的城市去别的城市一一一

淑侠

没事，房子是银行的，供不起就给回银行

123457281

一家之言