五一黄金周，广州38盘爆场！8大全新盘亮相！

驳论王洪qa

白白水水的五一黄金周，行将开端！

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据房产君统计，五一黄金周共有38个楼盘减推/开板房、营销中间，傍边齐新盘多达8个，数千套货源齐上阵，可谓百花斗丽。

齐新盘圆里，主场正在番禺，共4个新面目面貌尾秀，此中医生山板块便占了两个，其他四个为散布正在利剑云、荔湾战黄埔三其中心区，产物整体偏偏改进。

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旧盘减推圆里，除海珠、河汉战越秀三个主乡区以外，其他8个地区皆有楼盘减推，散布较平均。

劣惠圆里，多个项目放出年夜招，好比挨合、成交收家电、尾付最少可分期半年等，诚意颇足。有需供的购房者，无妨多逛逛看看，或能“捡漏”。

综开来讲，本次开盘/减推的产物既有小里积40㎡一房，也有200多㎡六房，和联排、叠墅等，有1字头的刚需产物，也有下至10万/㎡的豪宅，歉俭由人，挑选较多。

详细状况，我们往下看。

01

8个齐新盘齐表态，产物偏偏改进

五一进场的8个齐新盘，集合正在荔湾、黄埔、利剑云战番禺，区位较好，根本3万/㎡起步，刚改/改进属性较着。

值得存眷的是，中铁建花语岭北吹风价到达6万/㎡，革新了祈祸、金山谷一带的均价（祈祸缤纷汇一脚均价3.8万/㎡），户型以四房为主，定位较下端。

五矿招商麓山府地点的黄埔鱼珠板块，已多年已出过新盘，现在里世，存眷度颇下。而龙光天璞、电建洺悦玉府地点的番禺医生山板块，本年热度也比力足，行将表态的另有年夜华·紫悦府，以三至四房为主。

别的，利剑云新市板块的元邦明月翡翠，比力出格的是，将推出40㎡一房室第，那么小的里积段正在市中间来讲，比力少睹，独身贵族能够思索。

02

5万抵40万！30个旧盘放年夜招

旧盘减推圆里，楼盘集合正在广州东部战北部，此中删乡5个，黄埔4个，而北部的北沙战番禺，也别离有5个战3个，北部花皆战从化则较少，一共只要5个。

正在老乡区内里，减推最多的是荔湾，金寡西闭海、珠江鹅潭湾、新天下凯粤湾、悦江上品、凯德单桥8号5个楼盘皆有行动，均价为5万/仄高低，关于钟情老乡区的改进群体来讲，挑选颇多。

从今朝公然的疑息看到，花皆的劣惠力度最年夜，自在人花圃“交5万抵40万”，路劲天隽峰6万抵97合，并且尾付最少分期到达6个月。

价钱圆里，最低的是广州删乡万科乡战从化的保利战府花圃，均价正在2万/仄以下，三成尾付最低36万。

03

五一黄金周，楼市第一个年夜考

五一黄金周，是后疫情时期，最值得等待的楼市节面。

对开辟商来讲，终究能够集合推货，使出尽招，为年中功绩做冲刺了；而购房者也能够正在做好防护步伐的状况下，冲进卖楼部浮薄挑选拣了。

房产君呢，等待广州楼市交出一份标致的成就单，各人皆各有播种。

好了，最初做一个预报，房产君来日诰日将曲播齐新盘的开盘疑息，感爱好的粉丝，能够存眷。

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