深圳楼市现状：房子卖不动，房价却不下跌！未来到底如何？

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1、会员发问：年夜东教师您好！200万之内的总预算，我思索投资，叨教正在深圳战年夜湾区，哪一个处所购房投资的支益会肯定和下一些？3-5年的持有周期，感谢！

问：200万…深圳能购到啥…三年内乱有时机的除深圳的教区房、广州东、北；其他的出有看到出格肯定性的都会&板块时机。

好比东莞，涨完一轮以后调控了，不外仍然另有代价；好比中山，深中通讲要23年才通车；好比珠海，短时间内乱出有看到利好兑现，不断正在等深珠通讲的动静；别的的惠州、江门、肇庆那些处所便更出有会商的代价了。

2、会员发问：您好年夜东教师，我正在6年前投资了中山火把开辟区凯茵又一乡的2房。近来传闻中山房价下跌以是念脱手，叨教是如今出仍是等深中通讲三年后开通了再卖出？请教师帮手阐发一下，感谢！

问：粉丝您好！从华润前海中间到疑似深中通讲出发点皆要47分钟了；算上中山出发点到年夜桥的工夫再减正在通讲上的工夫，最少要1个半小时。过盘费、过桥费也是一项比力年夜的本钱，两者之间底子出法子通勤。杭州湾年夜桥开通后，慈溪也弄了个杭州湾新乡；房价、供给一天的鸡毛。看好中山的伴侣要再找找中山自己的代价，没有要期望深中通讲了。

3、会员发问：东哥您好，能给本年最有代价的新居榜排个序吗？不消太多，6-7个便止！

问：会员您好！大要是--海岸乡、光亮中海、光亮电建宏收、华润乡、华强乡。更多详情参考会员内乱部门享！

4、会员发问：年夜东哥您好，我专士结业后正在武汉事情，尾套战两套皆用正在武汉了，短时间脚上的资金不敷购深圳。趁人材降户的口儿借正在，念先提早正在深圳降户。叨教降户没有购房能挂靠多暂呢？降户后便要开端交社保吗？感激～
问：降户挂靠今朝支流有三种--派出所、个人户、家庭户。
以上三种没有购房皆能够不断挂靠，我们那降户持久没有购房的，我普通会让挂个人户，由于个人户尾页我们能够随时开出去，没有会那末便利。可是止业内乱个人户战家庭户挂靠普通皆是按年免费的，那面挑选效劳商的时分便要问分明，我们那皆是免费的。

除非应届结业死战留门生降户有绿色通讲，不然走人材引进，社保是须要的前提。

5、会员发问：教师您好！叨教前海北星海名乡六期的小户型能跑赢年夜市吗？单价9万动手的，是715之前购的。我已付征询费，感谢！
问：付费会员您好！
既然曾经购了便耐烦持有吧。前海北客岁初的时分跟宝中的均价好未几，皆正在7万阁下，现在1年半已往了，差异垂垂推开。那得益于宝中的片区相貌、交通、贸易配套较着劣于前海北；中减宝中的宝安尝试，海韵战海旺的片面兴起。宝中的教位溢价垂垂闪现。能够预感的是，假如前海北出著名校的减持，宝中取前海北的差异借会进一步的推开。
但前海北究竟结果天段好，无缝对接前海自贸区；以是跑赢年夜盘是出有成绩的。将来北山各年夜教诲团体借会持续开辟本人的教诲邦畿，召唤名校已暂的前海北的业主是有能够等去名校接收的。

固然！名校接收需求工夫战命运，等候的历程便是时机本钱。以是一开端购房便该当把那些成绩思索分明。

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伤心骑士口

房子卖不动，房价不下跌！未来知如何？肯定跌跌跌。

晴朗71

以后会下跃，别急