广州楼盘：买房应该这样买！别怪我没告诉你

成圣

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发问：您好两哥，您可不成以保举下总价250w到280的小三房呢？我正在河汉及越秀上班，平居天铁通勤，期望小教没有要太近，便利孩子高低教，我筹算住十年阁下，但没有念跑输年夜盘。期望您能辅导一下，感谢！（今朝处正在思索范畴内乱的有广州碧桂园年夜三房，晓港湾两房，洛湖居小三房。育龙居特价房也正在思索中，但好一面面预算）

答复：您好！广州碧桂园楼盘稍年夜，同时楼龄也稍老。晓港湾两房借没有错。洛湖占多数是出有电梯，没有知您能否介怀；育龙居正在龙洞，天文地位没有是很好。我的观点给您参考下，晓港湾>碧桂园>洛湖居>育龙居，倡议您借能够看下东晓北的减怡花圃、瑞宝花圃，皆挺契合您的请求哦！

发问：两哥您好，叨教一下广州利剑云区金沙洲保利江岸花圃英伦堡别墅比照黄埔保利林语山庄别墅，前期哪一个楼盘战天段会更好。感谢！

答复：您好。保利林语山庄别墅的开展潜力要更年夜。而保利江岸花圃英伦堡景不雅相较更漂亮，12号线正在建，接近里横路站，交通会越发便当。单从投资角度来讲的话，保利林语山庄会更好，但假如您念自住，我以为后者会更好，由于寓居温馨也是一种附减值。
发问：两哥，您好！假如只思索投资，正在10年内乱，星翰战星图哪一个贬值更快啊？劳景翠园另有投资代价吗？非常希冀获得您的解问！感激！
答复：星图贬值更快一些。实在劳景翠园自住+投资您也能够思索一下，范围便是有必然楼龄，将来涨的空间战幅度皆有限。

发问：两哥好，广州越秀的淘金年夜厦怎样，另有河汉的沙太北，燕塘战沙河那些地域的房改房能否值得动手呢，请求没有下，保值便止。

答复：您好。淘金年夜厦的楼龄有面老了呢，也没有太抢脚，许多挂牌半年以上皆无人干预干与。剩下那几个板块皆出甚么成绩，燕塘比力好，天段较好。其次是沙太北，沙河片区开展较早，四周多做打扮商业的，购去合适用去出租，自住的话，略微陈旧了些。
发问：您好两哥，【中冶劳璟台】的复式楼怎样？值没有值得投资呢？由于孩子正在科教乡上教，筹算住几年后卖失落，以是从投资角度去看的话，岭北山畔两脚战那个楼盘挑选哪一个更劣呢？
答复：您好，普通来讲复式出有仄层的畅通性好。不外您筹算自住的话，购也是能够的。有代价的，不外需求必然的周期。假如您用去自住，岭北山畔是没有错的挑选，接近天铁，四周配套更齐备，借接近尖峰岭公园，风光漂亮糊口温馨。

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