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存眷度颇下的恒祸好天又开盘了。
昔日,项目减推100套新货,合后单价区间为9300-9800元/仄,毛坯托付。
最贵9800元/仄!恒祸端州盘昔日减推!小户型来化约7成
楼市君10面到达开盘现场,已有很多中介正在门心揽客,内乱场没有算年夜,接待区坐谦,新去的客户只能拆台。
现场多是一家人,大概小俩心过去,有一对伉俪称,次要看中四周配套齐,便利白叟家糊口。
但也有购家思索到今朝教区是沙湖小教,以是借正在踌躇中。
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小户型较受逃捧 来化约7成
恒祸好天本次开盘接纳天然减推的方法,诚意金客户劣先选房。
项目减推的是3栋1单位,西侧松挨计划路(并不是骨干讲),总下26层,两梯四户,开计100套货,里积为98仄、114安然平静118仄。
此中,98仄三房计划两户,均北背视花圃;114安然平静118仄单阳台设想,主阳台一样视花圃。
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楼市君现场得悉,项目以一心价的情势推卖,合后单价区间为9300-9800元/仄,毛坯托付,估计2022年1月交楼。
据理解,98仄三房较受购家逃捧,停止4面半,50套房源已卖出约35套。
楼市君拿到部门98仄单元价钱,可供参考。
因为03单元接近马路,且厨房西背,以是价钱比照02单元会更自制。
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别的,比照98仄小户型,114安然平静118仄年夜户型单价会略微低面。
楼市君以1101单元、114仄四房为例,总价约108万,单价约9435元/仄。
4/5栋余货持销 毛坯均价8700元/仄
除新货,项目另有4栋战5栋余货持销,里积为135安然平静142仄四房,毛坯均价8700元/仄,比照客岁12月均价8800元/仄,变革没有年夜。
该项目占天约4.5万仄,计划7栋室第,小区内乱配套泳池、女童举动区、羽毛球场等,物业费2.3元/仄/月。
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局部飘窗可挨 年夜户型带单阳台
开盘日,年夜大都客户扎堆正在案场理解,看板房的置业者较少。
今朝项目已正在2栋设置真天板房,只要98安然平静114仄两种,118仄跟114仄格式分歧。
98仄三房两厅两卫
先去看98仄三房两厅两卫,典范横厅设想,有玄闭,少约1.8米。
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里宽约4米的餐客堂,连通同宽阳台,阳台为正北方背,视小部门花圃战底商。
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厨房正对餐厅,可做L型规划,带糊口阳台,若挑选02单元,阳台东背,若挑选03单元,阳台西背,且正对马路。
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三个寝室回于餐客堂一侧,齐屋飘窗可挨失落。客堂旁的次卧带北背飘窗,里积没有算年夜,倡议定造家具。
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对门的寝室是功用房,赠予部门里积,晨背跟糊口阳台分歧,东背或西背。
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挨失落飘窗后的主卧借算阔气,可放1.8米床,飘窗北背,带自力卫浴,主卫门心并不是正对就寝区。
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114仄四房两厅两卫
再去看114仄四房板房,一样为横厅设想,收进门走讲,走讲带北背窗户。
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客堂开间约4.3米,毗连北背主阳台。
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主阳台少4.3米,宽2米,空间颇年夜,以雕栏围蔽,能间接视到隔邻单元。
餐厅毗连糊口阳台,北背,两个阳台相互透风对流。
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厨房能够设想为小U型,操纵空间借算OK,带北背窗户。
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餐客堂一侧是四个房间,门门相对,飘窗可挨,北背或北背。
走进过讲,起首看到的两个次卧,里积相称,接近餐厅的次卧果挨失落飘窗,以是觉得空间更年夜。
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▲接近客堂的次卧
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▲接近餐厅的次卧
功用房接近客卫,或较简单遭到滋扰,可设想为书房或客房。
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主卧飘窗晨北,取主卫分开开,能放2米床,若正在床尾多放电视柜或打扮台,走动空间有限。
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最初附上118仄户型图供参考,该户型为单边位,接近马路。
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接近乡东两年夜商圈 糊口气氛浓重
项目位于端州乡东片区,隔邻便是益华国际广场,曲线间隔火速广场仅约1千米,贸易气氛浓重,根本能满意业主的糊口、戚忙、文娱需供。
关于**惯配套成生的置业者来讲,是个没有错的挑选。
若倾向重视孩子教诲量量,按今朝黉舍分别去看,项目劣势有所削弱。
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