手握200万！到底可以在珠海哪里购房？

万象争辉1

跟着都会的开展，房价逐步正在上降，因而，有很多人慨叹，如今正在珠海，200万预算的刚需皆只能挑选正在下栏港购房了。
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究竟实的云云吗？非也！假如有总价200万之内的预算，正在珠海仍是有许多的挑选。

. r( H% L% y" Z+ B4 ]4 y凤凰君简朴天算了一下：

总价200万，购置户型里积正在80m²以下，能够挑选单价约为2.5万/m²的楼盘；
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- U6 g' C% W9 y购置户型里积正在100m²以下，能够挑选单价约为2万/m²的楼盘；
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购置户型里积正在133m²以下，能够挑选单价约为1.5万/m²的楼盘；
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那末，总价正在200万之内的预算，正在珠海，到底能够挑选那里？和挑选哪些楼盘呢？
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8 Q, c$ `+ r( x8 G0 U没有慢，凤凰君明天便为各人逐个找出去。

  B9 k" z6 d, \注：一切楼盘的疑息，仅供参考，详细请以卖楼部给出的为准。
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$ _& X% U! e8 S5 l喷鼻洲
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) y% a& P* v! _: f- [2 j+ W) l% l只能挑选两脚房

今朝，喷鼻洲区的室第新居单价，根本皆正在3万/m²以上，仅唐家及北湾片区的少数楼盘价钱正在2.5万/m²阁下，但由于正在卖产物里积段较年夜，总价较下，个体楼盘虽正在卖小户型公寓产物，但思索到刚需家庭，大都以购置中等户型为主，因而，200万之内的预算，正在喷鼻洲区购置新居可挑选范畴十分有限。
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固然易以挑选，但没有即是完整出有时机。由于，郊区的两脚房也长短常值得挑选。
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" V& t6 d! L5 t- S* l. ~+ _据统计，本年1-9月，Q房网、贝壳找房及乐有家等三家机构公布的两脚房成交房源中，总价正在200万之内的成交量达1188套。

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脚握200万！到底能够正在珠海那里购房？

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+ D$ f/ C& o5 r$ S( X以上为我们统计收拾整顿的总价正在200万之内的成交量较年夜的项目数据，且剔除1房户型及公寓等小里积产物，选出比力合适刚需家庭的产物，供各人参考。

没有易发明，那些项目虽散布正在喷鼻洲的各片区，但从前山、新喷鼻洲、老喷鼻洲、拱北为主。大都项目标楼龄已超越10年，楼龄正在10年内乱的唯一少数项目，如万科乡、公园里、华收火岸花圃、世邦伯亚燕皆、华收乡建将来荟、心海州、单乡汇、云顶澜山等。

) l4 m* t' O1 ~2 ^5 L正在户型里积段圆里，总价正在200万之内的两脚房，普通也只能挑选低于100m²的2-3房为主。

斗门

, V% C" `( H( U2 z6 |" ^5 ^年夜部门楼盘皆可挑选
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斗门年夜部门一脚楼盘均价皆低于2万/m²，大都户型里积也正在100m²之内，因而，总价也根本正在200万内乱，但湖心路两旁却有个体楼盘均价较下些，没有契合前提。

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脚握200万！到底能够正在珠海那里购房？

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以上为斗门今朝正在卖楼盘中露总价正在200万之内的产物疑息。

详细去看，湖心路两旁及西乡A片区的大都楼盘今朝均价约正在2万/m²阁下，产物的户型里积以100m²阁下为主。
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因而，总价恰好正在200万阁下的购房人群，能够重面思索。

, W$ R4 `' z6 P/ |) Q: E" k% ~- n' @利剑蕉及尖峰北片区的楼盘均价即以正在1.4-1.6万/m²之间为主，200万之内的预算，那里的楼盘、产物根本皆能够挑选。

而斗门其他片区，如坤务、新青及井岸的部门楼盘，均价普通正在1-1.3万/m²阁下，刚需的挑选自在度即更年夜。

金湾

热点片区大都楼盘没法挑选

! z* z( _% k3 B5 H+ N" b( _做为西区两年夜地区之一的金湾（露仄沙、北火），因为比年去航空乡的疾速开展，地区内乱的一些热点片区房价较着天提拔。

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脚握200万！到底能够正在珠海那里购房？

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以上为金湾今朝正在卖楼盘中露总价正在200万之内的产物疑息。

3 O! l' Q2 z9 b. y5 r3 K5 ^今朝，航空新乡部门楼盘房价已正在3万/m²以上，正在航空新乡四周的两个新片区，西乡B片区及滨海商务区，均价也正在2.5万/m²阁下，且多为户型里积较年夜的产物。
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5 D# P  _% I5 j$ y9 N3 [因而，那些片区的楼盘大都已没有契合200万之内预算的刚需一族。唯一个体正在卖户型低于80m²的楼盘，才合适刚需的挑选前提。

除上述片区中，金湾其他片区的大都楼盘总价皆正在200万之内，特别是仄沙及北火，由于其均价普通正在1-1.3万/m²阁下，刚需的挑选自在度也较年夜。

% N$ m9 K/ l% y% ]8 ~& {但，仄沙及北火，取斗门的坤务及新青片区一样，间隔郊区较为偏僻。

6 e8 ]  I4 X4 w9 Y) ]结语
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1 A: x4 w+ I& E2 q$ H: X综上所述，假如有200万之内的预算，正在珠海确实有许多的挑选。

正在西区，可挑选尽年夜数的新居，正在郊区，可挑选适宜的两脚房。
) c4 t% U9 f) R) _
* S* @* q* J/ g但正在横琴新区，因为室第单价太高，除小里积公寓中，根本出有总价正在200万之内的室第产物。
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