不知入手惠阳哪里好？这篇惠阳片区分析不能错过

贺老师

迟早微凉的十月，花了两个周终的工夫，带着深圳伴侣，从深圳动身，目击为真，真天考查惠州楼盘，只为了给存眷惠州市场的伴侣们一个谜底。

跑遍了惠州支流的版块，人肉监测（惠州）实践跟深圳的通勤间隔跟交通情况，踩了大要20个项目，前面又做了许多的研讨。

如今，梳理完给各人带去惠州调研陈述。

01

惠州片区最有代价的版块

利剑云新乡：

离深惠鸿沟1千米，计划的天铁14号线惠州段会脱过，驱车到深圳主乡区1个小时。

皆是年夜开辟商，银河，恒年夜，碧桂园，保利带头进驻，以启接深圳坪山生齿的寓居为主

倡议面

1.离深圳远，已往深圳10分钟不消（合适思索远深圳的伴侣）

2.远沙地步铁心，远深圳14号线耽误线站面利剑云站

总结：惠阳片区属利剑云新乡价钱均匀价最下，16500的均价，念动手那个片区的伴侣需留意，前期投进资金较年夜

没有知动手惠阳那里好？那篇惠阳片辨别析不克不及错过

利剑云新乡-深圳北站 约1个小时车程

没有知动手惠阳那里好？那篇惠阳片辨别析不克不及错过

深圳天铁14号线耽误线尾站利剑云站（利剑云新乡）

02

惠阳保举的版块

1、浓火老乡区：

配套成生，离深圳天体14号线沙田站10千米阁下，14号线草洋站计划颠末浓火。

该地区当地住民自住很便利，该有的配套皆有，阛阓，教诲，医疗包罗万象。

本人住十分合适，可是室第投资没有太倡议，投进本钱下，如今老乡区遍及价钱正在14000-21000，贸易投资借止，生齿麋集，并且投刚需产物更佳

倡议面

1.自住不消疑虑，配套齐备是最好的睹证

2.有14号线耽误线站面爱平易近站颠末

3.当局地点

总结：自住能够，投资借需贸易为主

浓火老乡区的配套齐备，离深圳14号线惠阳耽误线爱平易近站800米阁下

2、北站新乡：

惠阳新乡片区，以下铁为中间背周边开展，有面相似于深圳北站，绝2013年开通的厦深下铁，惠州北站再次以深圳天铁14号线耽误线站面惠州北站战深汕下铁的站面及惠州天铁一号线等线路接驳正在惠州北站，适宜的都会根底大众设备战都会配套，其时更是出炉了掌握性具体计划以去，惠州北站新乡的都会计划设想重磅出炉了，2018年12月28日上午，惠阳区住建局公布了《闭于惠州市惠阳区北站新乡树模区都会设想（草案）的公示》。此中最具明面的有：地区平面分层开辟、将建200米天标塔楼、中轴商务区、下线公园。

倡议面

下铁北站坐镇，天铁线战下铁线接驳，那便为北站新乡那个片区的开展挨下的根底，投资不过便是交通便利的，有天铁或下铁和沉轨相接的处所开展空间尽对没有会好（能够参考深圳北站战深圳天铁三号线开通战已开通时分的价钱）北站新乡既然以新乡名相等那末都会的配套，贸易，教诲战医疗，大众设备天然便去了，并且天标写字楼，止政办公，金融中间为那个片区挨下了投资兼本人住的底子总结：片区开展工夫较少，不外交通曾经随之而去，开通的厦深下铁战筹办开工的深汕下铁战深圳天铁14号线耽误线相接，投资工夫较少，可是前期开展宏大，属于后起之秀

没有知动手惠阳那里好？那篇惠阳片辨别析不克不及错过

没有知动手惠阳那里好？那篇惠阳片辨别析不克不及错过

3.经济开辟区

做为远几年正式进进开展的片区，固然也遁没有失落了，经济开辟区以财产为主的开展同时也带去了大批的生齿进驻，以遐想科技，伯恩光教，奥科伟业，象岭手艺财产园带头的年老，推下的片区的经济战开展战生齿的涌进，更是带去了北年夜教诲基天，占天716万仄，以教诲战科研制作的教诲年夜乡，吸收的龙头开辟商，碧桂园，恒年夜，龙光，海伦堡，万科，新力，融创，真天等年夜开辟商进驻经济开辟区，为片区挨制了宜居之天

倡议面

片区财产较多，并且更有北年夜教诲基天吸收生齿，合适半投资半自住惠州天铁一号线的必经之天，人多交通必定不克不及降下教诲重天，710万仄的北年夜教诲基天，叶挺将军母校崇俗中教坐镇（教诲没有是随意建的，需生齿能满意并且有需供才会建立）总结面：经济开辟区投进资金偏偏低，合适半投资半自住03

50-60万购临深值得一搏

40-60万浓火老乡区能够动手

35-45万北站新乡必购

30-40万经济开辟区是刚需天

关于莞惠最年夜的利好终究去了！深圳天铁接驳东莞、惠州终究曾经真锤了！天铁已定！

天铁曾经肯定，深惠同乡铁板钉钉，惠州固然能购。

越远天铁越远深圳的板块越有代价，而且能够必定的是，新一轮上涨即刻便去了！

我们不断坚持不懈看好惠州代价，但也不断夸大惠州很年夜，坑多，必然要选对地区。

深圳的地盘里积密缺，而惠州靠着深圳，天年夜物专，情况漂亮，自然补偿了深圳的缺点。

深圳正在以每一年50万的常住生齿正在缓慢扩大，同时深圳的下房价下房钱正正在倒逼一些企业中溢。

深圳能够启载您的魂灵，但部门逃梦人的精神只能靠睡乡去启载。

增强超等都会取睡乡之间的联络是一定的趋向。

那末，惠州，值得一搏吗？

惠州，各处是坑，选对地区，值得一搏，能够重面存眷我道的几个片区

深圳东莞增强调控，热钱曾经有一波流进没有限购的惠州，新居曾经有一轮小涨，如今天铁肯定，估量又会有新一波涨幅，更主要的是，根据平常老例，能够年夜礼包借正在前面。赶正在计划出台趁热来购，才气最年夜水平坐享贬值盈余！

没有知动手惠阳那里好？那篇惠阳片辨别析不克不及错过

本文链接：粤港澳置业专家 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...