湾区“万元”房价时代，在珠海竟然还有9xxx/㎡纯板楼？

单色不单叼

假如用一个词，去描述珠海2020年的表示，那末“微弱”再揭切不外。
湾区时期，都会相互竞开，正在那趟列车上，最有能够完成直讲超车，启接湾区开展盈余的，珠海肯定占据一席。
1 b, \! E! n9 H湾区时期，且看珠海演出
心道无凭，先去看一组数据：

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湾区“万元”房价时期，正在珠海居然另有9xxx/㎡杂板楼？

从GPD删速来讲，本年的珠海，持续着2019年进击的姿势，正在年夜湾区九个都会中稳步背前。
8 A- \6 F" f! S+ e0 o7 m0 R以数据去看，本年前三季度GDP删速涨幅第1、第两别离是深圳战广州，无疑正在道理当中，但是排正在第三鲜明即是珠海。
, j$ _, q- I$ I! H1-9月，珠海消费总值达2508.53亿元，实践删速0.6%，松跟着深圳、广州位列湾区第三，经济生机实足。
* o" t. @1 Z2 x" t4 m9 u* z$ C$ v再去看一组年夜湾区九乡房价数据：

湾区“万元”房价时期，正在珠海居然另有9xxx/㎡杂板楼？

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4 i1 I! U1 o" z8 L+ I3 ~- @5 I房价从侧里反应一个都会的代价，从数据看到，2019到2020年间，珠海以尽对的涨幅劣势发跑湾区九乡中。
数据没有会哄人，没有易发明：
! a: y- y& X3 i% j7 ~2020年虽受疫情的影响，但珠海果可圈可面的大众效劳，表示出壮大韧劲，不只完成GDP正背删速，都会代价正逐渐被更多人承认。
1 V/ Z5 B9 @* E天然，云云抢眼的表示遁不外审时度势的购房者。
很多网友看中珠海将来的开展潜力，讯问凤凰君珠海那里合适置业。
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湾区“万元”房价时期，正在珠海居然另有9xxx/㎡杂板楼？

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▲网友征询

珠海背西，斗门最水
但是，置业更多磨练的是目光战判定。
* t' |$ Y: ]5 b. T' a. R8 m- R! l) ~3 q做为年夜湾区一股不成无视的力气，珠海取其他兴旺都会一样，正在财产战生齿发作的同时，火急需求推降其骨架，因而，“东拓西进”都会开展计谋的提出，珠海开端了一场大张旗鼓的西区制乡动作。
% e2 X7 u9 ]. T6 F相较于成生丰满的主乡，西乡宽广的体量无疑更具代价潜力。正在此布景下，斗门没有容无视。
为什么是斗门?一样用数听说话：
/ P1 `- m( B/ ?2 ?7 {其1、1-9月斗门一脚室第成交套数以尽对劣势染指各板块，从图表了如指掌即可看到2020年珠海置业最炽热的地区。

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; x" b; _2 B7 g- `2 s其2、从各地区2019-2020年涨幅去看，撤除下计划站位的横琴取优良教诲资本减持的新喷鼻洲，斗门涨幅松随前二者排名第三。

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) L0 U: z- S0 V  T能够看到，涨幅的背后是斗门各项利好的发作，代价正正在降华重塑，继而引发全部片区楼时价值连续降温。
别的，将目光放少至5年，斗门板块价钱走势表示，也出有让置业者绝望，从2015年至2020年，涨幅到达74.82%。
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固然，正在如许的广袤宝天中，有一个宝躲项目，值得凤凰君盛大引见，该项目即是仅9字头的华收依山郡。
8 a  w/ F1 g1 P6 J/ q) V9字头物业，密缺如金
您能设想到，那里道的9字头实在只是四位数吗?不能不道，即便放正在年夜湾区九乡中，9字头的价钱也是“奇怪物种”。
, x  K) t6 k8 J- E, j去自易居研讨院的数据显现，1-9月份天下商品房均价为9878元/㎡，且持续三个月打破了万元程度，天下房价根本上能够以为曾经步进了万元的时期。
; W9 ~  z) Z2 {而正在年夜湾区九乡，除肇庆，江门中，别的都会早已跨进万元房价时期。
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即便正在珠海，以至正在西区，9字头也是密缺的，无妨看看开富研讨院9月珠海室第市场板块均价陈述。

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看到价钱，您即可大白9字头是甚么观点——1/4郊区价、1/3航空新乡价、1/2湖心路心价、以至1/6横琴价。
几足油门的间隔，价好2-6倍，一套屋子下去就可以相好小一百万，那对自住、投资或留鸟度假购房者的引诱，是难以想象的。
0 {: }, a- ^6 w1 U; F固然，除上车门坎低，华收依山郡正在产物设想、配套、天段及情况上，更会让购房者不能自休。
01.
密缺1.5容积率低稀社区
北北通杂板楼款式
先去看看产物，项目价钱虽低，但带去确实是top级产物。
1 S" X! [9 r) w+ w* _6 K* i一去，项目具有1.5超低容积率。现现在，都会地盘日趋密缺，容积率正在2.0以下的低稀室第可谓购少睹少。
而正在华收依山郡，低容积率换去的是超宽楼间距，没有雅的绿化率，因而不管是寓居温馨度、视家采光，亦或是安康指数，皆非普通的项目可以相比。
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两去，项目年夜脚笔带去户户北北通的板式小下层。板楼有何劣势?
; N- U; J+ j/ D齐明采光、北北通透、利用率下!

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5 R0 @- g! h$ J% p3 {1 Q, K/ k以珠海房天产市场去看，大都杂板楼设想项目皆比竞品项目超出跨越10-20%。没有好看出，杂板楼设想多用于板块的豪宅项目!

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湾区“万元”房价时期，正在珠海居然另有9xxx/㎡杂板楼？

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因而，华收依山郡以9字头的价钱，赐与居者墅级豪宅的体验，能够道，正在珠海，易寻它处。
除板楼设想中，项目主推的两种户型产物，各具特征：
7 K8 [) L( C8 r+ E- q( j, I建里约86㎡户型三房户型，经由过程对空间公道设想能够做到五开间晨北，不雅景、采光、透风极佳。
别的，单阳台的设想，即便放正在市情上其他项目同个里积段里皆很易睹到。
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而建里约93㎡的三房，户户晨北，北北通透。户型遵照传统意义上的消息别离，正在设想更是让人长远一明，客餐厅一体别离中接北北单阳台，饱览阳光，尽享衰景。
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# J3 E9 f9 @" }1 r  }三年夜寝室，皆自带超年夜飘窗，主卧更是带有自力衣帽间战洗手间，L型年夜飘窗尽展空间标准，活脱脱是一套阳光亮媚的宽屏好宅。
即便没有看价钱，绝不夸大天道，那般下品格产物一进市必将惹起购房者哄抢。
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至于社区的挨制，一样是别开生面。
8 o5 j1 [2 b; f" [$ `$ V项目以东北亚风情园林为基调，承袭“回家便是脱越花圃的美妙路程”的设想理念，走进社区内乱，沿途尽皆是生气勃勃的植被，移步奇观，顺手一拍便是一张网白照，可谓竹苞松茂。
( e) A2 x" x3 ^" O正在那里，糊口的每分钟，皆是谦谦的诗意。
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固然，社区内乱更是装备600 ㎡的风情齐龄泳池，三个女童游乐区，五个体育场天，沿河跑步讲战荷塘漫步讲，为齐龄段的交际场供给充实空间，老小各得其乐。
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能够看到，从每个细节，华收依山郡皆能让您感触感染到细致的糊口品格。
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$ t% d4 g. n: Z( _配套醇生
- o& T9 \( G9 Q; d9 q文旅配套+省级黉舍环抱
产物表示已云云明眼，各项配套也绝不减色。
3 h1 t9 ]& G8 K' t  R, V! ]项目位于斗门配套最为醇生的井岸板块内乱，正在车程15分钟内乱，贸易、教诲、文旅配套包罗万象。

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贸易圆里，5分钟车程中转斗门贸易“顶流”年夜疑新皆汇。
* A9 p) x2 `4 ~别的，项目更是自带约3600㎡品牌贸易街，此中华润超市、康好去药店等品牌已开业。不管是一样平常糊口或是富贵商圈，天涯即享。

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. ?. e, R4 J. {4 U' V" O% @# U教诲圆里，项目自带一所容惠幼女园(华收教诲旗下尾家惠普性幼女园，珠海出名的容闳教诲同属其下)，更是处于斗门尝试中教教区范畴内乱。
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▲容惠幼女园真景
斗门尝试中教正在2020年珠海中考绩绩中，降教率名列齐市前三，出名度没有容小觑。
要明白，现现在优良教区房要末是取豪宅的单价混为一谈，要末寓居温馨度没有尽人意的两脚下楼龄老宅。
但居于华收依山郡，又何必再为名校的拍门砖而忧愁?
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▲斗门尝试中教降教率首屈一指，注：数据仅供参考
# f, c0 H! X! Q; X8 F& }8 `' Y2 k文旅圆里，自驾 10 分钟便可到达投资 150 亿，估计2020年开业的重面项目珠海宋乡演艺度假区 。
, ?* v, h! `: y: S0 L% Z该项目将建24个剧院、55000个坐位构成的剧院散群，4个主题文明街区，2个亲子体验区，或将是继少隆以后又一个天下级文旅项目。
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▲结果图

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交通便当，一小时粤港澳糊口圈
- P8 N3 s- D& Y8 U& t别的，若念体验更优良的贸易配套，项目坐拥的交通路网使统统变得垂手可得。
华收依山郡所处斗门中心地区，付与了其醇生的路网。
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以几个重面参照物为例，从百度舆图测画间隔去看，车程30至40分钟内乱，根本能够满意购物或出止需供。
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% ?  M- |1 Z( ]* E* Z+ z减上将来两年，洪鹤年夜桥、喷鼻海年夜桥、金海年夜桥的接踵通车，项目取珠海各地区，以至是年夜湾区各都会的联络，将变得更便利、更多样化。
那即是看得睹的代价。
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有一个不得人心的品牌，叫华收
那般优良的产物、天段、配套战价钱，假如再配以气力年夜鳄，会没有会更使人尖叫?!
而华收依山郡背后的创作发明者，即是深耕珠海40年去，脚印已遍及齐市的出名国企——华收。
“每10个珠海人，此中便有3个是华收业主”，华收的心碑，品牌认同感早已深深储藏正在人们的心中。
为什么?源于珠海的每次枯光取蝶变，皆取华收有着千丝万缕的联络，其每至一处，总会为板块带去天翻地覆的改动。
不克不及忘怀早前前江山西岸一片荒芜中到如今活力盎然的都会现象，正在看没有奏效益的条件下投进年夜脚笔建筑小教，中教。曲至明天，教诲、贸易仍旧正在磅礴开展，而前江山西岸，早已成为豪宅会萃天。
9 {) r. f1 y4 w7 @华收新乡，已从彼时尾期开盘的3400元/㎡，跃降至现在最下36000元/㎡，暴跌10余倍。几坚决取华收共舞的人，皆正在那10年的板块代价轮动中，享用到滔滔盈余。

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▲华收新乡沿河真景图

再道当下方兴未艾的琴澳新乡，做为比年去华收下出发点、年夜脚笔计划之做。
0 h9 i4 x  K' P. Y8 @7 y: J! Z  g! ?现在已成为一个以珠海中间为启里的总部办公散群、珠三角设备开始进的专业场馆国际会展中间组团、以华收喜去登、珠海瑞凶旅店为代表的星级旅店散群、32万圆体量的十字门华收旗舰商皆，和佳构室第、创智空间鳞次栉比，一个里背天下的超等CBD综开体。
- x, L1 x1 F4 a% l$ R, `; Y取此同时，齐龄段国际化教诲配套、病院、公园、体裁设备、缓止交通体系等，正日趋完美。飞速发展的都会新中间，正正在展示没有输于其他国际化都会的不凡魅力。

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▲华收琴澳新乡结果图

9 G7 u" ~5 N: [  ~能够道，“品牌付与地区代价”用正在华收身上正适宜。
据凤凰君理解，华收依山郡推出建里约86-110㎡三至四房户型产物，满意糊口标准多样需供。
欣喜的是，最低门坎9xxx元/㎡，总价86万起，即可拿下杂北背三房，更有六重好礼等着您!
如许的时机，借需求踌躇吗?
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, L8 B6 p! Y. s0 h( \本文链接：凤凰网房产珠海站 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...