深圳楼市：未来5年只有这三个地段最值得买，买房前一定...

啤酒瓶空了缓

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深圳楼市：将来5年只要那三个天段最值得购，购房前必然...

问：您好 之前看过您道的 假如1000以上的投资 只会挑选北山 然后是碧海 宝中 前海 蛇心 深圳湾那条线路 我念问一下 念动手1500w 阁下的 详细能够思索到哪几个楼盘呢？感谢
问：总价1500万选筹： 1.祸田中间区大概喷鼻蜜湖（深下笼盖的小区） 2.深圳湾（深圳湾黉舍笼盖的小区） 3.年夜冲都会战华润乡 泰初乡，半岛乡邦，阳光海滨的单证能够存眷。

问：您好！念购深圳的屋子，脚上另有一个名额，北山的育才教位房大概教府中教的教位房，跟深圳西部的沙井，紧岗，光亮比拟，哪一个更具投资代价？有更好的保举吗？
答复：教位房战一般房实际上是两种购法，购房的群体也没有尽不异，因为其没有肯定性，教位房合适短线爱合腾的人群，由于要常常性的调仓，一般次新三房更合适少持。教位房只需成就没有遭受滑铁卢，每一年城市润物细无声的涨，而一般房多是看天用饭的，利好降天了大概风去了便涨一波，风停了便歇一会，以是终究哪一个更好仍是要算作绩走势。育才教位那两年死源老化成就没有太不变，教府中教固然被北两中可是素质变革没有年夜，皆以为好面意义，能够看看更硬核面的教位，也能够往此外地区看看。保举能够参考下内乱部门享。


问：年夜东请辅导。5年为期，看好年夜运战光亮。但那几年龙岗没有争气鼓鼓暗跌，光亮太争气鼓鼓猛涨。如今纠结于年夜运的仁恒战颐安，光亮的勤诚达战龙光两期。总价500万之内。年夜东以为皆是好的挑选吗？仍是差异很年夜。有以为另有其他好的处所吗？请辅导。
答复：那两年光亮是有发明新年夜陆战天王效应，风头轮到它了，但今朝5w+短时间也是下位。龙岗属于年夜盘股，豪宅线压抑、买卖没有活泼，以是横盘阳跌了三年，但风火是轮番转的。因而也不消纠结，真其实正在来阐发每一个盘的“地盘代价”、“交通代价”、“地区代价”、“教区代价”，是楼价曾经下于代价，仍是今朝另有上涨潜力，那是一个手艺活女。道到勤诚达正年夜乡，真天来研讨一下，黉舍是个中去的僧人，天铁也非常悠远，除当初尾付能分期，我看没有到值5w的代价。其他三个盘今朝去看楼价战代价算是相称的，皆没有好。500万更好的板块战楼盘可参考内乱部门享。

新人尾问：您好，年夜东。就教一下，我家自己有一套祸田莲花一村单元分两房正在出租，本人今朝租住正在祸田百花少乐花圃，师长教师人为没有高峻概每个月6000元，我本来有上班，后为赐顾帮衬孩子出上班，孩子今朝正在上下两（只要一个孩子）客岁做投资呈现严重变乱，钱给汲水漂了，家里活动资金局部出有。今朝只能靠房钱委曲过日子及借房贷。师长教师正在祸田上班，我怙恃正在盐田住，年经也年夜了，将来几年需求我们赐顾帮衬。念以1325万卖失落2014年购进的北山专林天瑞一期147仄的屋子，再购回一套小三房自住，脚头也会有面活动资金以防万一，您看我如许摆设能否公道？如公道，应购哪一个楼盘适宜。大概年夜东给更好的倡议，感谢
答复：您好。专林天瑞：2011年楼盘，两期8栋，一期84-157仄三房战四房，两期170-260仄四房战五房，呈半圆形布列，松邻留仙年夜讲及北坪快速，较吵。北背正对塘朗山公园，年夜部门户型曲看塘朗山景。离天铁有一段间隔，5号线年夜教乡站需步止非常钟阁下。小区品格较下，中海物业，花圃景不雅，4层车位，配比1：2。自带一个品格较下幼女园（哈罗妇籽实验幼女园），仄山小教，丽湖尝试中教。教位普通，以是年夜部门业主普通正在孩子幼女园时期便会挑选置换更勤学区的物业。非杂天铁心物业，且教位普通，如今也已经是下价。假如自住，最好是事情糊口的半径5千米内乱寻觅。专林天瑞14年价钱正在4万阁下，专林天瑞卖失落脚上资金起码有900，以今朝的家庭状况，拿出350万，做3成尾付购进1000万阁下的标的，留足5年代供，同时脚上有面资金。参考选筹睹内乱部门享。

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