江门迎来“降价潮”？新房促销推特价房，二手房议价空...

张玉萍Pilar

江门市场是否是实的进进了“隆冬”？

1-9月网签平平


        回忆1-9月蓬江江海一脚室第网签量，除5月份比力“明眼”中，其他月份表示仄仄。9月，唯一809套室第网签，成就略没有尽人意。

江门迎去“贬价潮”？新居促销推特价房，两脚房议价空...

        一边是新居成交“平平”，另外一圆里，两脚房成交量却并已遭到较年夜影响。2017年1-9月两脚房室第网签量9929套，2018年9817套，二者相好没有年夜。细看各个月份的数据，成交趋向较为不变。

江门迎去“贬价潮”？新居促销推特价房，两脚房议价空...

        本年蓬江江海的新居供给量连续削减，老盘处于支民阶段，新盘更是早早“没有出面”，为此很多购房者皆将目的转移至两脚房市场，两脚房市场一直连结不变的成交量。
固然成交量连结安稳
但一两脚房价钱均呈现紧动
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一脚项目“特价潮”降临


        远期江门个体一脚项目价钱曾经呈现“紧动”，纷繁推出特价房，以“走量”为主：
好的·俗居乐 公园天璟继9月推出一心价单位后；10月减推了20套特价房，正在特价房的根底下更推出了5000元的白包现金嘉奖，凡是成交116/136㎡户型皆可享用。

江门迎去“贬价潮”？新居促销推特价房，两脚房议价空...

▲ 10月好的·俗居乐 公园天璟白包嘉奖

碧桂园团体        多个项目齐线“劣惠”
                碧桂园·中海瓏悦府推出一心价单位；
                碧桂园西江华府特订单元95合劣惠......
                杂新盘碧桂园滨江天涯和新会碧桂园·年夜成初次开盘价钱“欣喜不竭”；
江悦乡·公园里10套特价房源，均价约正在10000元/㎡；
恒年夜天产已从8月份开启购房节，分期付款，尾期10万起...
周遭月岛尾府一心价单位降至“9”字头；

江门迎去“贬价潮”？新居促销推特价房，两脚房议价空...

▲ 周遭月岛尾府一心价单位
都会名庭旧带新客户成交，各收一年物管费，更推出多套粗选特惠单元；
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两脚多盘“压价”成交
        那末两脚房的房价又有出有甚么变革呢？
        据房全国数据显现，江门两脚室第网签价钱根本保持正在5000-6000元/㎡的区间，7、8月份均价超越6000元/㎡，9月份价钱有所回调。

江门迎去“贬价潮”？新居促销推特价房，两脚房议价空...

        丁姐访问江门的中介门店发明，远期        两脚房市场成交亦有下滑征象，据反应，今朝购房者置业会更加理性，考虑的周期会恰当耽误，议价空间减年夜。
                从房全国理解到，        8月网上挂牌成交的两脚房源量是9月的两倍，价钱调解呈现上涨的房源        占比28.1%，下调的占比28.93%。
                        9月，价钱调解呈现上涨的房源        占比16.67%，下调的占比34.85%；        房源降幅较多的地区为江海区。
        如今江门呈现很多“贬价潮”，对此您又有如何的观点呢？是否是该当“抄底脱手”？欢送留行表达您的观点！


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如心所愿1

怎么跌也回不去2016年的价了

无将大车

2001年江门嘉禾苑首期1万月供7百全款八万多，十几年后今天二手房六七十万，住了成廿年还赚几十万。

却写杂布计

有很多所谓的打折促销都是：一是最底层，一是最高层！

今早我梦醒了坎

别急，让子弹再飞一会

凡尘莲花1

5OOO元红包叫人入套。

塞上云烟辣

促销活动减5000元，这是降价吗

街角386

瞎扯，套路，

雅法海

无伦怎降，根本开盘一两小时没了

笑看人生458

作为江门人，降不降价小编说的不算。