深圳楼市：选郊区低价大面积还是市区老破小？

良辰743

深圳楼市：选郊区低价年夜里积仍是郊区老破小？

我是报哥，您购房路上的指明灯，报哥是真战派，道的好听，没有如做得其实。

以下粗选问问内乱容去自 “支租的报哥”公家号，仅展现从前的部门案例！


1、问：您好，报哥，北山的多发公寓值得购吗，室第用天，仍是购闭中次新比力好，只要那么多钱，借需求借一面

问：那大要是投资的一个共鸣：购单间配个教区观点的更稳妥。 趋向只能让闭中的房价补涨一波，有数的代价却能不竭冲上下天。

2、问：报哥，脚里有250阁下，从前正在武汉有房有贷已卖，念动手深圳，以投资为主，短时间没有住，没有明白正在深圳能购个几价位的？选个天铁四周的次新小三房有能够么？费事您有保举的板块或小区么？感谢！

问：脚头250，尾期五成，总价500阁下，天铁次新小三房能购到，但天铁+次新+三房没有即是贬值快。深圳是个别量特别的都会，每一个阶段，每一个片区皆有值得购的盘战大批坑盘。深圳楼市走到如今，减上上半年的一波疯少取分化，选筹易度曾经十分十分下，选筹皆要重复推敲，粗浮薄细选。

3、问：报哥，您好，我龙岗北通讲，珑禧俗园有套屋子，158仄的，如今能否可卖失落，置换宝中？龙岗屋子涨的很缓，我是一五年购的

问：您好，感激付费征询！ 珑禧俗苑是15年炒佃农下评下贷的重灾区，觉得深圳能像上海一样由郊区像周边分散，可是出念到深圳开展一起背西，那一波挂失落的也很多。东边也能开展，可是周期要多暂，已可知。 念要短时间内乱确实定支益，倡议置换到西部，北山 宝中 碧海 西城皆是没有错的板块。

4、问：您好报哥，宝安发航乡的屋子怎样，将来几年的贬值空间借可不雅吗？他那个最小的户型143。尾付三成，我正在北山事情

问：感激付费征询。 发航乡是西城年夜盘，盘子很年夜，分为五期，周边配套很普通，被产业区围开，107国讲战飞机乐音很年夜，离固戍天铁站也没有远。 缺陷固然许多，但也有劣势，体量年夜，进住生齿多了，配套城市渐渐完美，西城松邻宝中，是炙脚可热的天块。 整体来讲中规中矩，可购可自住，过几年12号线开通后，会是利好，发航乡出成绩。

5、问：报哥您好，今朝正在东莞，念正在深圳购套屋子，但出名额，有别的法子能够购吗？

问：名额成绩从前道过许多次的，第一个进户，第两个JLH，第三个，社保成绩，第四，代持、HP此外也出有更好的法子了。至于公寓，借没有如购东莞的商品房。

别的一个肯定性的回迁房找到专业的构造也仍是能够购，但没有合适每一个人。

以上内乱容去自 “支租的报哥”公家号。

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