重磅：2019肇庆楼市十大关键词！看完，哪一个让你印象最深刻？

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本文做者：肇房网｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
那一年，正在“房住没有炒”的宏不雅年夜布景下，“房价没有跌”崇奉被击碎；那一年，正在“没有将房天产做为刺激经济手腕”的收力下，“流拍”频现地盘市场。
有人欣喜，有人悲催。独一稳定的是，楼市荡然无存：跌荡升沉、风云幻化，无数昨日之事，行将留正在各人心底，成为2019年的影象的一部门。

2019将成昨日，楼市支民期近。肇房网独家盘货：2019肇庆楼市十年夜枢纽词！看看已往一年，肇庆房天产市场，发作过哪些影响严重战深近的变乱，又有哪一件让您印象最深、感到最多。

01 年夜湾区

2月18日，《粤港澳年夜湾区开展计划纲领》正式公布，齐文共十一个章节，2.7万字，此中肇庆被说起5次。正在挨制“9+2”天下级都会群战建立国际一流湾区的计划中，肇庆新区被列进严重开展仄台之一。

“融湾”继而成为肇庆从上到下的主要动作，包罗11条对接佛山的中联交通、包罗“一廊一带一区”的财产布、创立“天下文化都会”等，均环绕年夜湾区睁开。

02 关键机场

10月13日，广东正式建立省严重工程建立项目总批示部，设置了14个专项批示部卖力和谐、批示详细范畴战详细严重项目建立事情。此中，包罗预选址正在下要—高超接壤的珠三角关键（广州新）机场。

相陪而去的是，12月14日，肇明下速（机场西部）也正式签约。项目总投资约235.37亿元，包罗主线+机场干线，齐少120.508千米，按单背6车讲下速公路尺度建立。方案来岁开工，2024年竣工。

03 端州新乡

9月5日，中共肇庆市端州区第八届委员会第七次部分集会召开。此中，重磅办法之一是：拓展开展新空间，促进黄岗河滩天“端州新乡”开辟，端州都会型经济形状完美、功用提拔。

松接着11月5日，1.5仄圆千米范畴的黄岗河滩天，最新版本的天块规控——《肇庆市端州区乡东新区DⅢ天块掌握性具体计划修正》（草案）正式上线。新计划以肇庆年夜桥为中间界面，分别为“北部寓居组团”、“天标流派”战“北部综开片区”三年夜组团空间架构。

04 万达广场

4月3日，《肇庆下新区贸易网面计划（2018-2035）》正式挂网公示，备受注目的万达广场，现身此中，初次写进年夜旺下新区当局性计划文件。项目开端选址于麒麟湖环湖北路取年夜旺年夜讲接壤处。

但是，11月9日，工作有了新变革，万达团体一口吻拍下鼎湖55、57、60区三宗天块，此中，60区141.8亩贸易天块，将用于计划建立万达广场。至此，肇庆首坐万达广场选址灰尘降定。

05 喷鼻港乡

5月16-17日，到广东列席粤港协作联席集会第21次集会的喷鼻港特区止政主座林郑月娥，特地到肇庆考查。随后的5月19日，喷鼻港都会计划委员会也赴肇庆考查调研，“深化理解粤港澳年夜湾区（肇庆）出格协作实验区战肇庆喷鼻港乡计划建立”。

8月20日，肇庆市正在肇庆新区商务中间举行2019肇庆港资项目集合签约举动，正在32宗签约项目中，俗居乐团体投资300亿元正在肇庆新区挨制的港式社区肇庆喷鼻港乡项目最为有目共睹。该项目整体计划占空中积约4000亩，方案分4期停止开辟建立。

06 员工价

10月7日，一份由鼎湖住建局收回的《闭于妥帖做好恒年夜鼎湖豪庭业主维权诉供事情的公文》，成为群众的核心。工作的诱果是，国庆时期，项目扣头推出“员工价”房源，震动了前期购房业主的敏感神经，请求在理由退房。

“员工价”反应宏大，购房者闻风远扬，也为苦于快销无策的偕行们供给了极年夜的启示，争相模拟。一工夫，“员工价”流行肇庆楼市，促销楼盘没有写“员工价”三个字，皆欠好意义道本人正在弄促销。

07 房产缩火

12月4日，《11月肇庆房天产市场简报》出炉，该月肇庆齐市一脚房成交均价，录得6740元/仄米，室第类商品房均价更低至6568元/仄米。肇庆房价持续6个月下探，乏计跌幅10.45%，鼎湖、年夜旺、四会成为房价回调幅度最年夜的片区。

半年间，肇庆一脚房价钱，每仄圆米均匀回调704元，以11月13日宣布的《北方人材年度广东地域薪酬查询拜访陈述》，肇庆月人均人为6004元为参照，早购房半年的市平易近，屋子缩火幅度将靠近一全年的人为支出。

08 阳光乡

5月14日，肇庆土拍市场降生了新的记载。端州108区商住天块，阅历了2.5小时99轮的剧烈争取，终极，由阳光乡以溢价41.42%的19.8亿元总价戴下，革新7474元/㎡的肇庆楼里单价记载，震动业界。

由此，土市“启王”的阳光乡，一跃化身肇庆房产界的明星，然后期该项目标卖价成绩，也天然而然成为世人津津有味推测的话题。究竟结果，现在乡东片区，已有楼盘推出“6”字头一脚房，名不虚传的“里粉贵过里包”。

09 地盘流拍

1月8日，下要江滨新乡天段50亩（PM2018-22号）天块流拍，成为2019年尾宗流拍的商住天块。10天后的1月18日，鼎湖57区102亩商住天、广宁乡北新区体育北路天段104亩商住天，也单单遭受流拍运气。

房住没有炒的年夜布景下，一脚房市场热度减退，也间接影响地盘市场的温度。停止11月尾，肇庆齐市已乏计有20宗（次）商住用天流拍或中断出让。胜利出让的天块中，世茂拿下四会贞山新乡（SJ-2019-024号）天块，阳光乡竞得端州108区天块，万达降子鼎湖等，成为陈有的土拍明面。

10公寓

8月27日，《端州乡区一公寓项目被忽然喊停！按请求限日整改！缘故原由是......》文章正在威望公家号公布，有如惊雷，震惊业界，也让多量意背客倒吸一心寒气。缘故原由是，该项目挨“擦边球”：正在没有具有“室第”用处的贸易用天，根据公寓贩卖，榜样房中设置自力的厨房、卫浴空间，存正在较着背规，并严峻误导消耗者。

“公寓”，也正在金九银十，成为很多购房者避忌的产物，即便购置亦变得得不寒而栗，恐防踩雷。为制止误伤本人，以至许多正在公寓贩卖的项目，纷繁更名，从“公寓”改称为“小户”。

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2019年度肇庆楼市十年夜枢纽词

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您另有其他印象深入的枢纽词吗欢送正在本文下圆留行一同回忆骚动幻化的2019一同道道肇庆楼市的面滴为那一年划上句号吧~~~
材料滥觞：肇房网年度系列文章
本文头图滥觞西江网/梁志锋摄
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