签约率已超96%！火村旧改今日安置房户型摇珠，推2260套房源

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本文做者：广州房产｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
4年等候，水村村平易近终究等去了复建安设房摇珠选房！

5月18日上午，水村社区第一期复建安设房户型摇珠典礼盛大举办，意味着水村项目进进一个齐新阶段。此次户型摇珠，共推出2260套房源，将连续3天停止。

摇珠典礼现场

广州开辟区党工委委员、管委会副主任黄东、广州开辟区都会更新局局少侯奔、黄埔区云埔街党工委书记姚锦齐、黄埔区云埔街街讲人年夜主任钟焕珍、黄埔区云埔街讲水村社区第一书记张旭、党委书记钟健死、农商银止黄埔收止止少胡隐怯、科教乡（广州）投资团体总司理赵光北、革新协作企业珠光控股团体有限公司董事局副主席廖腾佳、珠光都会更新团体总裁刘建文、副总裁杨中万、珠光真业团体总裁陈秋波、润乡团体总裁墨各辉、广州东进新区开辟有限公司董事少古日晖、总司理墨海辉等代表到临现场。

启动典礼

典礼上，侯奔局少充实必定了水村项目旧改事情，暗示水村旧改只能背前，不克不及撤退退却，期望水村村平易近能够同享都会更新的功效。黄埔区做为省“三旧”革新变革立异试面，对峙把“快”字贯串齐历程各环节，对峙“先拆后建、以拆促建、拆建并举”准绳，出台“都会更新10条”政策，施行“审批流程再制20条”细则，接纳多种路子处理都会更新过程当中的拆迁易、建立易成绩，为齐省“三旧”革新供给可复造、可推行的“黄埔经历”。

侯奔局少提到，停止2020年4月，我区旧村革新项目乏计拆迁修建里积约518万仄圆米，此中2019年度拆迁里积450万仄圆米，超积年总战，创汗青之最。齐区都会更新乏计完工里积760多万仄圆米，完工里积390多万仄圆米，完工安设房里积90多万仄圆米，持续三年正在广州“三旧”革新事情年度查核中排名第一。

户型里积77㎡-223㎡ 估计来岁年末交楼

据理解，本轮户型摇珠房源，位于牛头地步块一期回迁地区，是水村社区的中心天带，交通出止十分便当。

村平易近正正在摇珠

小区方案引进省一级黉舍，借设有文明站、托女所、星光白叟之家、尺度室中篮球场等公建配套设备中，借装备贸易裙楼，未来取松邻的东荟乡成生商圈连成一片，人居情况更加温馨。

该地区设想准绳是满意已签约村平易近回迁自住为主，以两梯四户战三梯六户为主，户型里积正在77㎡至223㎡区间。

从功用定位上年夜年夜进步了寓居宁静性、温馨性，更年夜水平的连结了水村村平易近浓重的邻居情；设想上更正视大众空间，让寓居情况愈加温馨密切。

水村旧村革新项目坐项以去，获得了区当局相干部分、街讲指导的下度正视战撑持，各圆里事情皆获得阶段性功效。

2018年，水村项目片面启动衡宇移交事情，现签约率已超96%，拆卸率远90%，已拆卸地区可建立总量已超100万圆。

摇珠典礼现场人气鼓鼓爆棚

牛头地步块一期回迁地区共12栋室第楼战1栋个人物业，方案于2021年12月30日托付利用，村平易近回迁指日可待。松接着，拟启动肥猪山庄天块1008套复建安设房户型摇珠。

旧改项目取河汉迫在眉睫 挨制年夜型人文国际住区

水村的地位也比力良好。位于萝岗北部，东至开泰年夜讲，北至广深下速，西至绕乡下速，北至开源年夜讲等，是几年夜交通要讲的交汇处，邻近黄埔区府、取河汉迫在眉睫。

按照革新计划，水村村社区革新范畴包罗岗头元、上岭、花厅三个片区，总用空中积61.51公顷，复建战融资天块修建总量达196万仄圆米。

将来，那里将建成散室第、下端写字楼、创意财产园、养老安康园为一体的年夜型人文国际住区，也便是黄埔中心乡。

黄埔中心乡结果图

项目还没有开盘，卖价待定，周边东荟乡卖价已达3.1-3.5万/仄，可做参考，那也意味着，接下去村平易近回迁，将是妥妥的富豪。

两年夜团体协作开辟 都会更新专家珠光团体气力微弱

据理解，水村革新计划于2013年得到批复，全部项目由当局主导，村个人经济构造自立革新，引进珠光团体战广州开辟区建立开展团体两强协作开辟。

做为水村旧村革新的协作圆，珠光控股团体是以房天产开辟为主业，辐射多种运营营业的综开型企业，建立于1996年，2009年正在喷鼻港上市。

历经20余年的开展，珠光控股团体承袭“御品格”挨制“御糊口”的品牌理念，经心规划粤港澳年夜湾区，并开疆拓域至北京、深圳、海北、新疆等，开辟佳构天产项目30余个，现有正在建正在卖下端项目10余个。

除下端佳构天产项目，珠光控股团体借主动到场三旧革新事情，有着丰硕的旧改经历，第一批得到核准旧村革新的河汉潭村旧村项目（珠光·新乡御景）已顺遂托付利用；海珠沥滘村旧村项目已拆卸里积30多万㎡，复建安设房于2019年正式开工；革新完成的荔湾黄沙旧北站旧厂革新（珠光·御景壹号）、河汉AEC旧厂项目（珠光·金融乡壹号）已成为都会的人居标杆；黄埔区宏岗村、镇龙村，从化区元洲岗、江村、春风村，深圳文光村，和北京张家坟（棚改）等旧改项目皆正在稳步促进中。

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