我在惠州仲恺的买房之旅

李英儒始

能够许多伴侣城市纠结购房那个事，包罗我也是！我以为吧……起首要弄大白本人的需供，需供弄大白了便很好挑选了。不论是自住也好，投资也罢，认准目的购便对了……[呲牙][呲牙][呲牙]

我正在深圳上班，妻子正在惠州仲恺上班，我的需供便是自住，简朴清楚明了。

为何没有购深圳的而跑到惠州来购呢？由于……钱袋不敷饱[捂脸]

实在我其时的设法是购个车的，便跟老板道了一下那个设法（便是念他资助一面）[呲牙]，我跟老板是同窗，干系很好的那种。

他听了我的设法后跟我道，您购车干吗？每天正在公司，又不消正在里面跑，一个星期才归去一趟，实践用途没有年夜……购房吧……（估量是他怕我购车后老是治跑，欠好好干活）[捂脸]

我一听……停住了……

斥责斥责……老板！我哪有谁人气力呀，便存了几万块钱……购车我思索的仍是两脚呢……[害臊]

我借给您……（一句话，简朴粗鲁）[捂脸]

我又是一愣……深圳的屋子好贵的……

老板撇了我一眼，念甚么呢？惠州的……

我再次一愣，别啊！老板！深圳多好？多数市，特区……

便您那几万块钱？借深圳？尽念功德……

如今想一想，假如其时是深圳的多好，如今皆收了没有是？身家起码几百W以上……惋惜出有假如……只要想一想……[捂脸]

您那段工夫回惠州多来看看楼盘，看好了报告我，到时分我再来帮您参考一下。

止吧！我思索一下！我跟老板道讲！

关于乞贷购房那个事，我念了几天，总以为没有靠谱，借那么多钱指日可待才气借浑啊？（次要其时人为没有下），便有面缩了……[捂脸]

揣摩了几天，我便跟同事聊起了那个事。

同事一听便乐了，您愚啊？自动乞贷给您借没有支利钱，如许的功德借纠结？实愚……[笑哭]

他其时便跟我阐发了一下……

您购房便是自住对吧？汉子到了那个年龄便得购房，要给妻子小孩一个家，有了房便有了家，一家长幼才气更好的感触感染糊口。那是您今朝最主要的需供……（其时白叟家战小孩皆正在故乡）[尬笑]

那再道回投资的角度，10年前的人为是几？房价是几？如今的人为是几？房价又是几？那个房价永久是随着一般老苍生的支出程度走的。（意义便是道房价老是会比一般老苍生的支出下几倍以上，往前挪10年哪怕是20年皆是如许）简朴的道，便是年夜部门一般老苍生的支出程度永久是跟没有上房价上涨的……只需购对了处所必定会有贬值的空间（道得仿佛很有原理的模样）[呲牙]

我恍然大悟……得嘞……购房……

同事又跟我道，您抓松工夫来看房吧！钱不敷到时我再借面给您……

其时假如出有同事的阐发战大方，或许便出有前面的事了……（十分感激老板战同事的信赖战协助）每当念起那些皆好打动……[收心]

今后……我战妻子踩上了看房之旅……

乡区的房其时出思索，何处也贵一些，次要呢仍是妻子正在仲恺上班，又出车，要便利妻子高低班。[玫瑰]

其时仲恺曾经有挺多楼盘正在卖了……前前后后看了好未几7个仍是8个楼盘，如今追念该当是8个以上吧！皆记了……[尬笑]

我的设法便是购个两房的便好，压力出那么年夜，妻子一百个差别意，必然要三房的。如今追念起去，妻子的那个对峙实的是明智之举，否则如今哪够住呢？对吧？……[赞][赞][赞]

当时候仲恺的屋子没有像如今那般热销，挑选正在仲恺购房的人借未几，每一个楼盘皆是贩卖多过看房的，热忱的没有得了，端茶倒火勤劳的要命……[捂脸]

好未几每一个周终我战妻子皆来看房，有些楼盘借来了几回……[捂脸]

第一个来看的楼盘是位于惠环沉轨站没有近的华邦尾府，那贩卖热忱的呀……啧啧……先给美男贩卖赞一个[赞]

她带着我们逛了一下小花圃再来看了榜样房，又具体的引见了周边的配套战计划（能够许多也是依葫芦绘瓢的解说）……[呲牙]

当时沉轨皆建了很多多少年了借出开通，她一通捧……[捂脸]（其时那个沉轨的确建了好久好久……许多人动没有动便拿那个道事，似乎沉轨成了惠州的笑话……）只是年夜部门人皆没有明白，不睬解罢了，那条沉轨的投进资金无疑是宏大的，固然建立工夫有面暂，但终极经由过程各圆里的没有懈勤奋，终究正在2016年3月30日开通运营……正在那里给一切建立者战一切的为那条沉轨谨小慎微支出勤奋的事情职员面赞

欠好意义，跑题了哈……[我念悄悄]

记恰当时看的是三房的榜样，户型也挺没有错，美男贩卖把价钱核算了一下，单价仿佛正在4900阁下……

我们跟她道我们第一次去看房，念要再理解一下周边项目标状况再做决议。

美男贩卖出有表示出哪怕一丁面的没有高兴，反而跟我们道……对的，购房是年夜事，是要多理解一下，期望您们可以选到适宜的屋子，假如到时分决议正在我们那边购必然记得找我，前面便减了微疑……又把我们收到了门心，眼露等待，里带浅笑……[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

从卖楼中间出去后，我们正在里面又看了一眼楼栋的表面，总以为不敷标致……（多是中墙瓷砖选的不敷高级吧）……没有明白设想师咋念的？选了如许的中墙瓷砖……[捂脸]

出去后我们又走进了中间一个楼盘的贩卖中间——都会幻想

是一个帅哥欢迎的我们。一样的步奏（谦里笑脸，端茶倒火）帅哥又给我们引见了一下周边的配套战沉轨行将开通的等待……偏重引见了屋子内里的门，窗，阳台护栏，钢筋火泥等各类质料用的多很多多少好……借没有记贬低了中间的楼盘……[捂脸][捂脸][捂脸]

其时看的也是三房，不外格式我们没有是很喜好，总觉得有面小的模样……能够跟楼盘的花圃有闭（花圃比力小）……[尬笑]

我记得核算出去的价钱仿佛是5200仍是5300阁下，其时该当是比中间贵几百块钱……

一个星期后我们又来看了仲恺公园四周的两个楼盘，高兴乡战劈面的公园一号……

我们先来的是公园一号！走进贩卖中间，是一个少得比力粗暴的贩卖欢迎的我们。该当也是广东人，一嘴的广式一般话，语言诙谐幽默……[赞][赞][赞]

给我战妻子各发了一顶宁静帽⛑️，便带着我们大模大样的来看榜样房了。楼盘借正在内乱部施工，榜样房皆仍是毛坯……[捂脸]

楼下根本出有花圃，他的道法是边上便有那末年夜一个公园，咱那里底子便没有需求花圃。咱那是镇府配套项目，一半是人材公寓，别的一半才是我们能拿去卖的屋子。

榜样房有窗户是对着仲恺公园的，那个挺好……便是记得仿佛有一个房间没有是很朴直，影响了我们的挑选……

看完榜样房下去后，他给我们核算了一下价钱！道实的，以如今的价钱倒归去看……三个字……实自制……当前里我购的屋子价钱来权衡，咬咬牙再借面，正在公园一号能购两套……[捂脸][捂脸][捂脸]

我们喝着茶，他仔细的给我们算着价钱……[呲牙]

算完把楼盘单价详情页往我们眼前一摆……霸气鼓鼓的道讲：看吧！价钱多自制？楼层随意您选，归正单价皆一样……[舔屏][舔屏][舔屏]

我受了……

那价钱其时正在仲恺估量实的是无敌了……借楼层随意选……讨价格皆一样……[尬笑][尬笑][尬笑]

拿着他给我们核算的详情页，以一样的托言我们分开了贩卖中间……近近的借看到他正在跟我们挥脚请安……挺故意思的一个贩卖！[呲牙]

我们又来了劈面的高兴乡……

贩卖中间也出甚么看房的人，一个美男贩卖欢迎了我们。此次去出看到榜样房，她道正在卖的楼栋榜样房借出拆好……[尬笑]

美男贩卖给我们指出了正在卖的楼栋，便是如今边上接近仲恺公园的那栋！记得仿佛其时她道只要80多仄圆阁下的正在卖……

妻子以为太小了面……不外我们仍是让她把价钱核算了一下！其时单价仿佛是4600阁下……总价才36w阁下……

拿着美男贩卖给的核算浑单，我们又以一样的道辞分开了贩卖中间……

又过了一个星期，我们去到了TCL开辟的康乡四时，也没有记得是第几期了，便是接近中疑病院边上的那期。

那边贩卖中间的人气鼓鼓较着比前里几个楼盘要旺些。此次是一个帅哥欢迎的我们（前面战老板借去了一次，是一个美男贩卖欢迎的我们）……

不外我发明那边贩卖职员许多，由于是几个贩卖带着我们已往看的榜样房。其时的贩卖中间是正在一期那边，由于来榜样房何处有面间隔，以是是用商务车把我们推已往的。那车借挺繁忙的，一车又一车的推购房的人已往……由于那个我们借等了一会……[捂脸]

那个楼盘其时的价钱我给记了……[捂脸][捂脸][捂脸]

花圃内里给我们的觉得仍是挺没有错的，次要是花圃够年夜，绿化设想气势派头也没有错……那里看榜样房的历程没有怎样记得了，次要是人有面多，走马不雅花似的看了几个户型，皆出甚么印象了……此次那个楼盘的看房历程便不外多赘述了，瞎编也欠好……对吧？[尬笑][尬笑][尬笑]

返来后我战妻子又来了年夜枯阛阓（如今已拆）前面的一个独栋楼盘来看了一下，（楼盘名字念没有起去了）……那忘性该当吃脑瓜崩……[捂脸][捂脸][捂脸]

是一个帅哥贩卖欢迎的我们，当我们提出是用去自住的时分，帅哥贩卖很老实的给我们提出了倡议……[赞][赞][赞]那个必需面赞的……[呲牙]

他道讲：“起首呢您们是要自住的，对吧？我们那个楼盘是相似公寓好未几的一个楼盘，只要一栋，出有花圃，自住相对来讲出那末温馨。并且价钱呢也比力贵，那个楼盘更合适投资贬值、大概用去出租，自住的话没有倡议您们购那里……假如是投资的话我必定倡议您们购那里，离沉轨站又那末远，四周的配套也比力成生，贬值空间必定会很年夜的……（[捂脸][捂脸]我晕呐……哪有如许做贩卖的？那也太兽性化了吧？）……

道实的，我对那个帅哥其时的立场印象挺深入的，倡议中肯，彬彬有礼……的确没有像其他的房产贩卖那般油腔滑调……不论有的仍是出的，先吹进来，不论您疑没有疑，他本人先疑了……[捂脸][捂脸][捂脸]

已完待绝……

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