“老司机”告诉你，广州二手楼中还有这些“宝藏小区”

mzbua44

本文做者：金羊网｜由 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
许多人念购楼，但念着要来看房子却嫌费事。特别是购两脚楼，要一个一个街区跑，一套一套房源看，实是念起去头年夜。

可是，又不能不认可的是，假如您念购性价比下的、低于均价的屋子，没有那么跑借实不可。以是道“淘房”两个字，屋子是要“淘”的呀。

购两脚楼，实在便是一个“扫街觅宝”的历程

假如当真来淘，广州借实有很多低于均价的宝躲小区呢。去看：

利剑云区：广疑金兰花圃：利剑云新乡中心区“3万字头”

地位劣势：

西侧松靠利剑云新乡中轴线，东侧接近利剑云山光景区

周边资本：

凯德广场、万达广场、广州体育馆、广州市女童公园

小区内乱部：

嫡之星艺术幼女园、金疑肉菜市场

将来计划：

间隔小区约500米地位正正在建立天铁12号线小金钟站

利剑云区热点又“高峻上”的 利剑云新乡，分分钟楼价皆冲上“10万＋”有木有？便算那一带的两脚楼，也皆走高级道路，如体育花圃，皆是“5万字头”、“6万字头”的报价。

按照链家天产的挂牌数据，时下广疑金兰花圃的均价仅36030元/㎡。

全部小区一共有22栋塔楼，小区总户数有远千户，部门楼栋有电梯。位于利剑云新乡中心区，糊口便利，将来另有天铁。

楼盘范围年夜，绿化也借能够

枢纽的是，全部小区的产物皆偏偏小，比力合适刚需，从一房一厅到三房一厅皆有，总价也比力低。

如今去看看挂牌的一些房源吧：

利剑云区：利剑云明珠广场：电梯楼小区，均价“3万字头”

小区明面：

局部为电梯楼，年夜花圃，情况好，有篮球场等体育场所

周边资本：

五号停机坪购物中间、平易近航广州病院、棠溪小教

将来计划：

小区门心50米正正在建立天铁十四号线两期岗贝站

利剑云明珠广场楼宇比力新

那个小区位于机场路，小区比力新正，一栋有7栋1000户阁下，满是电梯楼。链家天产上该社区今朝的挂牌均价为31000元/㎡，战广疑金兰花圃一样，是低于均价的没有错的成生社区。部门放盘盘源以下↓

荔湾区：金讲花圃，单价“2万字头”年夜型社区

小区明面：

部门电梯楼，年夜花圃，小区内乱有幼女园，单价2字头

周边资本：

金讲中教、广州市第一群众病院鹤洞分院；天铁鹤洞站、西朗站（均500米阁下）；将来正在西朗站另有新线22号线战10号线

金讲花圃是荔湾区“本芳村板块”的一个年夜型社区，一共有64栋，远3000户。

根据链家确当下挂牌均价，约25000元/仄圆米，性价比下，挂牌的房源也里积没有年夜，总价没有下。小区位于天铁1号线坑心站取西朗站的中心地位，步止前去需求两非常钟阁下。

金讲花圃是本芳村板块的一个年夜型社区

颠末多年的开展，金讲花圃社区内乱的配套曾经很完美，超市、肉菜市场、小吃档、好收店等糊口配套散布正在小区遍地，小区业主下楼即到，非常便利。正在教诲圆里，小区内乱便有朝阳花艺术幼女园、金讲中教两所黉舍，多年去对心小教为坑心小教。

相干放盘以下↓

海珠区：散德花苑：房源多，“3万字头”

小区明面：

年夜型社区，小区内乱有黉舍、病院、商超，海珠区单价3字头

周边资本：

海珠区年夜塘幼女园、散德西路幼女园、散德东小教、散德西路小教、散德中教、海珠湖公园、华润万家

将来计划：

小区四周的海珠湖被归入为广州中轴线范畴，周边将建立为更具岭北特征的欣赏天

海珠区赤岗板块的散德花苑是一个范围极年夜的经济合用房社区，社区一共有138栋楼宇，共有远7500户。

散德花苑是一个范围很年夜的经济合用房社区

因为房源供给很充沛，以是挂牌价不断比力不变，今朝挂牌均价为32000元/㎡。正在周边楼价纷繁“奔5万”的状况下，散德花苑的价钱仍是比力真惠的。

散德花苑间隔天铁客村站需求公交代驳，也能够骑单车非常钟到年夜塘天铁站。社区配套也很便利，念书、购物皆很便利。

相干放盘房源以下↓

滥觞 | 羊乡派

责编 | 陈玉霞

本文链接：金羊网 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

八块田确

荔湾周门才是

lishuixiu006

宝留给你们了，我们淘不动。