70城房价出炉，广州一、二手齐头并进！附第十周广州市场

如心所愿1

代表克而瑞营业板块广佛团队概念，仅供参考

明天上午，国度统计局宣布了2月份70个年夜中都会商品室第贩卖价钱变更状况。


团体去看，2月份四年夜一线都会新居环比上涨0.5%，比上月回降0.1个百分面；两脚房环比上涨0.5%，涨幅比上月扩展0.4个百分面。


广州表示凸起，新居及两脚房齐头并进，环比均涨0.6%。此中新居价钱持续两个月上涨，两脚市场也停止了连跌5个月的势头，呈现回温迹象。

按照克而瑞录得的网签成交数据，2月广州新居总计成交4873套，均价4.1万/仄。


房价涨跌圆里，7区环比上降，番禺区、荔湾区以18%涨幅居前。值得留神的是，番禺区因为地区内乱越秀战樾府（均价6万/仄）单月劲销738套，地区房价已被抬降至4.9万/仄，以至逾越中间区的黄埔战利剑云。

回回到当下市场，正在刚已往的第十周（2022.03.07-2022.03.13），广州楼市表示怎样呢？一同看看克而瑞最新市场周报。

新居供给

克而瑞监测到，第10周商品室第供给495套，供给里积4.61万㎡，环比削减17%。

监测到，上周室第供给去自利剑云、北沙、从化、删乡四年夜地区，从供给里积去看，利剑云凭仗五矿招商天涯及中建星光乡两个项目供给1.74万仄夺得第一。

新居成交

成交圆里，第10周商品室第成交1293套，成交里积14.05万㎡，环比削减9%。

分中间战核心去看，第10周中间六区成交里积开计为5.98万㎡，环比增长7%。此中，海珠区环比涨幅远7成，次要去自中海不雅雲府、招商保利·海珠天珺、越秀天悦江湾等豪宅项目。


删乡区凭成交超3万㎡连任榜尾，地区内乱碧桂园云玥阁、广州删乡万科乡、开死湖山国际等11个项目表示明眼，成交均破千仄；黄埔以2.8万仄成交里积松随厥后，地区内乱保利罗兰国际R组团、星汇乡开计成交百套，揽下当周单项目成交量TOP2.

最新库存

供给连续降落，第10周周以耗损库存为主，齐市商品室第存量里积降至1129.1万㎡，消化周期微降至12.38个月。

下附克而瑞·2022年第10周广州楼市周报

文章滥觞：克而瑞广佛地区

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