专访中国健康养老集团董事长朱跃：高举“三面旗帜”领跑养老产业

林之秋实

中国安康养老团体：

下举“三里旗号” 发跑养老财产

——专访中国诚通副总司理，

中国安康养老团体党委书记、董事少墨跃

文·本刊记者 刘青山《国资陈述》纯志2022年第3期

2000年老进老龄化社会以去，中国生齿老龄化水平逐年减深。2021年中国60岁及以上生齿26736万人，占天下生齿的18.9%。人社部猜测，“十四五”时期，我国老年生齿将超越3亿人，进进中度老龄化阶段。

当前，我国老龄生齿范围年夜、老龄化速率快、养老奇迹乡城开展不服衡。党中心已将主动应对生齿老龄化上降为国度计谋。放慢养老效劳供应侧构造性变革，不竭完美我国养老保证轨制，使命紧急、势正在必止。

国度有需供，公众有期盼，央企浮薄重任。

2017年1月，中国诚通控股团体有限公司（下称中国诚通）为完成好党政构造战国有企奇迹单元培训疗养机构变革相干事情，主动应对生齿老龄化趋向，组建了中国安康养老团体。组建以去，中国安康养老团体主动探究“量量有包管、价钱可承担、企业可连续”的普惠养老开展形式，对鞭策我国养老奇迹战财产协同开展起到了中心企业的引发动员感化。

中国诚通副总司理，中国安康养老团体党委书记、董事少墨跃暗示，中国安康养老团体一直对峙以群众为中间的开展理念，主动探究应对中国老龄化的有用途径，努力挨制培训疗养机构脱钩整开的旗号、开展普惠养老的旗号、混淆一切造变革的旗号，勤奋成为中国安康养老财产发跑者。

《国资陈述》：据我所知，组建中国安康养老团体的初志，是为了领受、革新、盘活存量的培训疗养机构。五年去，中国安康养老团体正在那圆里获得了如何的停顿？

墨跃：党政构造战国有企奇迹单元培训疗养机构变革是党中心严重决议计划布置。早正在2014年，中国诚通便意想到培训疗养机构变革的严重意义，决议要充实阐扬正在资产运营取培养孵化新兴财产等圆里的劣势，构造力气停止研讨，相干功效获得了有闭部委的下度必定。2016年8月，党中心、国务院决议打消、脱钩的党政构造战国有企奇迹单元培训疗养机构同一划转至国有本钱运营公司，由契合前提的国有本钱运营公司组建跨地区跨范畴的安康养老财产团体。同年12月，国务院国资委战培训疗养机构变革结合事情组肯定中国安康养老团体做为负担培训疗养机构变革资产领受及转型开展养老的专项仄台。

那项使命为何交给中国诚通？由于变革机构汗青遗留成绩多，状况庞大，触及产权划转、地盘权证、消防隐患、老旧物业革新战职员安设等成绩。2005年起，中国诚通便是国资委建立的国有资产运营公司试面，正在启接处理其他央企各种资产过程当中积聚了丰硕经历。那些年去，中国诚全盘活了很多本来碰到艰难的资产，正在助推央企变革过程当中阐扬了不成替换的感化。

培训疗养机构变革事情展开以去，中国安康养老团体针对变革领受战转型齐历程触及的各环节皆停止了无益探究，正在职员安设、老旧物业革新、遗留成绩处置、报批报建、本钱掌握、量量管控等相干易面、堵面战重面环节探究构成卓有成效的处理计划，成立了中心战国度构造打消、脱钩的数百家培训疗养机构批量划转中国安康养老团体的变革施行途径。停止今朝，中国安康养老团体曾经获批复划转63家，完成领受37家，12家已转型为养老效劳机构并开业。

《国资陈述》：团体去看，当前中国养老财产的开展落伍于老龄化的趋向，也落伍于老龄生齿的市场需供。正在此情势下，做为国有本钱运营公司的成员企业，中国安康养老团体正在开展养老圆里获得哪些效果？

墨跃：中国安康养老团体做为以普惠养老为主责主业的中心企业，建立之初便将本身定位为效劳国度计谋的“施行者”、养老财产运营形式的“探究者”、养老财产下量量开展的“引发者”、财产构造调解的“鞭策者”，充实阐扬国有本钱运营公司功用劣势取中心企业劣势，探究有用应对生齿老龄化的“中国形式”。

为白叟配戴智能装备

今朝，中国安康养老团体已规划北京、沈阳、武汉、秦皇岛等天下8省11市，范围化挨制上百个社区养老效劳网面，正在营床位达3000多张，正在建床位1万多张，是天下当选乡企联动普惠养老专项动作项目最多的企业，正在全部普惠养老市场起到了树模引发感化。

我们主动阐扬康养财产研讨才能，到场国度养老政策及止业尺度订定，助推养老财产下量量开展。2016年按照中财办的拜托，我们下程度完成了“进步养老效劳量量”的课题研讨。正在到场培训疗养机构变革相干事情过程当中，我们立异性提出“先接后交”的事情形式，被写进十部委结合下收的《闭于促进党政构造战国有企奇迹单元培训疗养机构转型为养老效劳设备的施行定见》。

《国资陈述》：中国安康养老团体怎样成立“量量有保证、价钱可接受、企业可连续”的普惠养老开展形式，满意广阔工薪阶级的普惠养老效劳需供？

墨跃：正在“量量有包管”圆里，我们成立了完美、先辈的企业量量管控系统，正在设备、效劳、职员、客户、订价、筹开、量量办理、疑息化办理等圆里订定尺度1200余项。同时，对所属80余个普惠养老机构停止连锁化办理，经由过程管品牌、管客户、管尺度、管量量、管白叟权益，确保白叟享用到下品格的普惠养老效劳，勤奋挨制老年人信任的安康养老品牌。别的，我们主动展开老化防备、防颠仆、老年人才能评价、老年安康办理等根底前沿教科研讨，增长效劳的下附减值，供给齐周期、齐圆位的医养、康养交融效劳。

正在“价钱可接受”圆里，只要勤奋低落本钱，才气确保供给广阔工薪阶级付出才能可接受的普惠养老效劳。企业自动降本删效的枢纽正在于物业本钱、革新本钱战野生本钱。起首是物业本钱，充实依托国有本钱运营公司资产运营劣势，有用操纵盘活包罗培训疗养机构正在内乱的齐社会合适转型开展养老的忙置资产和存量地盘，既盘活了忙置资产又处理了养老财产开展过程当中的物业易、物业贵成绩，经由过程存量资产的充实操纵，完成了资本劣化设置，有用节流了地盘、房产等重资产投进本钱。其次是革新本钱，取国度收改委价钱监测中间、中国修建粉饰协会等主动谋划成立适老财产供给链仄台，经由过程增强适老化设想战革新，和适老装备设备、老年辅具器具等的集合采购；取中国建科展开计谋协作，配合鞭策拆配式内乱拆手艺正在康养修建中的使用等事情，范围化低落适老化革新本钱。最初是野生本钱，要确保效劳量量，床护比战职员人为是刚性的，只要经由过程精密化、尺度化办理，才气进步事情服从战低落用工的边沿本钱。

正在“企业可连续”圆里，我们以为，假如企业持久吃亏，普惠养老效劳供应将不成连续；假如寻求下利润，那末便会增长老苍生的承担。国有企业开展普惠养老的劣势便正在于能统筹经济效益战社会效益。中国安康养老团体开展普惠养老可以做到“企业可连续”得益于多圆里的撑持：起首，开展安康养老财产是党中心、国务院付与中国安康养老团体的职责任务、主责主业，国务院国资委和中国诚通为中国安康养老团体供给了运营范畴、政策搀扶、资本倾斜、查核评价、投资办理等圆里撑持。其次，主动和谐处所当局撑持。比方中康养沈阳公司，得到新删当局补助1700万元以上，笼盖项目90%的投资。最初，各界皆很存眷中国安康养老团体，连续赐与各圆里的指点，协助中国安康养老团体成立可连续的普惠养老开展形式。

《国资陈述》：2021年，中国诚通结合国药团体、中国铁建战各人保险组建中康养安康财产投资有限公司（下称中康投公司）的次要思索是甚么？中国安康养老团体正在取社会本钱协作圆里的设法是如何的？

墨跃：中康投公司是中国安康养老团体的投资仄台，四家股东别离是养老资产、开辟建立、养老保险、医疗安康等财产链细分范畴具有代表性的年夜型企业，具有整开优良社会资本、有用操纵培训疗养机构的劣势战下量量转型开展康养财产的配合计谋目的。中康投公司将以鞭策培训疗养机构轻易置资产盘活操纵、转型开展普惠性养老为中心，重面投资规划医养分离、康养客居、病愈保健、养老社区等效劳设备的开辟、建立、革新及运营。经由过程鞭策资本互补战死态协同，挨制海内最具影响力的康养投资品牌，挨制千亿元级的康养投资死态圈。

养老财产一定要走范围化、连锁化、疑息化的开展门路，一定会发生“链主”。做为以养老为主业的央企，中国安康养老团体义不容辞。我们将对峙共建同享开展理念，普遍操纵社会资本，正在康养、医养财产链、死态链、代价链构建中阐扬主导感化，指导下婚配度、下认同感、下协同性的协作者到场安康养老财产开展，实正成为安康养老财产链的“链少”“链主”——即便我们做没有到，也会有此外企业与而代之。如今看，正在取社会本钱协作圆里，中国安康养老团体的探究有了必然功效。好比正在项目建立运营圆里，我们创立了“自建共营”“共建共营”“他建他营”等九宫格协作形式，经由过程取绿康医养、九如乡等海内出名平易近养分老运营商合伙协作，提拔项目专业运营才能；取国药、光年夜等中心企业合作合作，成立我圆投资、协作圆运营的央企协作范式；取北戴河地区仄台公司展开央天联动协作，协力鞭策地区养老项目兼顾运做、团体开展。

下一步，中国安康养老团体将进一步整开齐社会优良资本，正在曾经成立的“没有动产、物业等变革资产、忙置资产的专业办理仄台”“安康养老银收经济的投融资仄台”“普惠养老尺度化效劳的运营办理仄台”根底上，持续挨制“养老功用取医疗功用交融开展的医养分离仄台”“标准化下程度的客户办理仄台”“毗连当局、机构、社区、居野生老营业的聪慧安康养老财产仄台”“共性、公益性的适老财产效劳取产物供给链仄台”，经由过程七年夜仄台的协同收力，构建构成“养老效劳战产物供应系统”“养老财产开展系统”“养老资本办理系统”等三年夜营业系统，片面挨制安康养老代价链、死态圈，助推我国安康养老奇迹取财产完成下量量开展。

《国资陈述》：日前，国务院印收了《“十四五”国度老龄奇迹开展战养老效劳系统计划》，给中国养老财产以致中国安康养老团体的开展将带去哪些机缘？本年以致“十四五”期间，中国安康养老团体的开展目的是如何的？

墨跃：构建中国特征社会主义养老效劳系统，夯真配合富有的平易近死根底，是建成社会主义当代化强国的一定请求。中共中心、国务院印收了《闭于增强新时期老龄事情的定见》《“十四五”国度老龄奇迹开展战养老效劳系统计划》等主要文件，充实表现了党战国度对安康养老事情的正视，也描画了我国养老奇迹战财产开展的极新蓝图，标记着我国安康养老开展进进新时期。那对中国安康养老团体的开展意义严重。我们将抢抓机缘，锚定目的，提拔才能，创始公司片面开展新场面。

“十四五”时期，我们将根据变革请求完成300家培训疗养机构变革资产的领受、盘活战转型开展养老效劳设备的使命，经由过程培训疗养机构更年夜范围、更快速率、更优良量的领受战转型开展，正在促进变革中有用阐扬国有本钱运营公司的功用感化。我们将力图经由过程整开培训疗养机构等齐社会合适转型开展安康养老财产的地盘、房产等物业类资产，构开国内乱最年夜的康养资产池，经由过程集合办理、劣化设置、营业娶接，完成变革资产操纵最年夜化、资本设置最劣化和社会经济效益树模化。

我们力图“十四五”时期，正在天下次要都会降天普惠养老项目，各种普惠养老床位到达5万张以上，成立齐周期、齐圆位、齐龄段的养老效劳战产物系统。另外一圆里，环绕满意多样化、多条理养老效劳需供，抢抓“十四五”时期银收经济开展的主要机缘，正在适老化革新、尺度订定、形式立异、人材开辟等圆里阐扬树模感化，正在安康办理、老年病研讨、老年人才能评价、老化防备、抗朽迈等根底范畴阐扬引发感化，正在医养分离、康养交融、聪慧养老、适老产物等新业态培养圆里阐扬立异感化，正在养老金融、适老财产、聪慧养老等高低游范畴收力，实正成为安康养老财产链的“链少”“链主”，正在施行主动应对生齿老龄化国度计谋中彰隐中心企业新做为。

滥觞： 国资陈述

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