南海PK顺德，8盘劲销10亿！2022上半年佛山商品房项目榜公布

王建新1

代表克而瑞营业板块广佛团队概念，仅供参考

进进2022年，佛山齐市市场供供走势受秋节、3月小阳秋及4月疫情等身分影响，呈较年夜颠簸，需供量正在4月“筑底”后随利好放慢回温；叠减5/6月限购放紧、金融端连续利好下，团体去看上半年佛山市场表示逐步企稳，成交同比跌幅逐步支窄。
值得一提的是，虽团体功绩有所下滑，但仍有很多优良楼盘完成呈现功绩；克而瑞统计到，正在2022上半年佛山开计有8个楼盘商品房网签成交破10亿元。
此次，克而瑞将宣布《2022上半年佛山商品房项目TOP30》和公寓、贸易、办公单榜TOP10，掀开佛山新一轮楼市成交热力争。
正在上半年的市场争霸赛中，佛山热销楼盘次要散布哪些地区呢？项目榜进围门坎能否有变革呢？或降或降？

佛山项目金额榜

佛山项目里积榜

免责阐明：克而瑞所公布的“佛山商品房项目榜单”系以易居企业团体·克而瑞监测数据，佛山市房产疑息网公然数据为根底，企业年度公然数据及申报疑息内乱容为弥补，操纵克而瑞第三圆测评机构的止业劣势战专业态度，经由过程多维度数据监测、多元化综开评判所天生的项目贩卖排止榜，为尽量制止公然数据战监测数据的得实，完成疑息核真之目标，关于已自立申报数据的部门企业，视状况没有归入榜单。克而瑞明白暗示，上述榜单内乱容为自力看法仅供参考，克而瑞不合错误利用上述榜单及其内乱容所激发的任何间接或直接丧失负担义务，且便榜单相干内乱容享有局部的注释权。


NO.1 | 壹
克而瑞数据显现，正在2022上半年佛山商品房项目金额榜中，合计8个楼盘项目成交金额超10亿元，比照客岁同期市场范围年夜有缩加（2021上半年合计26盘劲销10亿）。
正在本年上半年，位于北海区的保利天悦以超卓的功绩杀出重围，拿下2022上半年佛山商品房贩卖金额榜冠军，该盘商品房网签成交约20亿元；别的新期望悦珑湾（新乡衰悦之光）、和泰禾佛山院子别离完成16.19亿元、13.32亿元，夺得上半年贩卖金额榜的亚军、季军。
正在成交里积维度，怡翠尊堤以网签9.05万㎡夺得上半年贩卖里积榜冠军，松随厥后的是万洋万寡园（7.89万㎡）、保利中心公园（7.71万㎡）。


NO.2 | 贰
值得一提的是，本年上半年因为市场网签下滑，各项目梯队的进围门坎也有差别水平下滑。
据克而瑞监测，比照《佛山2021上半年商品房项目榜》，2022上半年佛山商品房项目TOP3的进围门坎仅到达13.32亿元，同比降落41.5%；TOP10项目梯队门坎为9.43亿元，同比下滑38.4%；
别的，TOP20、TOP30梯队的进围门坎也别离同比下滑了35.1%、32.5%。

不外佛山购房者的支流地区散布险些出有变革，克而瑞统计到不管是金额榜TOP30或里积榜TOP30，逆德、北海、禅乡三区包办了年夜部门上榜项目，唯一少数几个去自郊区三火或高超。
克而瑞统计到，正在2022年上半年佛山北海区热盘云散，多个商品房项目集合收力，正在佛山贩卖金额榜TOP30中抢下14席名额、占比47%，别的里积榜也进围7席名额。
比如保利天悦、时期环球创客小镇和吉兆业广俗院正在上半年单盘网签成交金额均超10亿元，为上半年北海区商品房项目热销前三。
逆德区的上榜项目数目亦是很多，9盘进围佛山上半年金额榜TOP30，10盘进围上半年里积榜TOP30；
位于佛山中间天段的禅乡区，也有开景新鸿基泷景、保利时期天珀等热盘进围，此中，禅乡区正在金额榜拿下6席，正在里积榜TOP30拿下5席。

NO.3 | 叁
除此以外，克而瑞数据显现，泰禾佛山院子的公寓心径正在本年上半年贩卖金额达5.64亿元，排名佛山上半年公寓贩卖金额排止榜第一；别的，广佛智乡（4.71亿元）、时期爱车小镇（3.92亿元）松随厥后，位列前三！
贸易圆里，泰禾佛山院子、怡翠尊堤、天汇湾，依序拿下佛山2022上半年贸易项目贩卖金额榜前三甲；
办公市场中，逆德碧桂园、依云国际和绿天中间则跻身上半年的办公项目金额排止榜TOP3。
附图：公寓、贸易和办公的成交金额TOP10

文章滥觞：克而瑞广佛地区

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