深圳楼市：前海领涨，宝中崛起，一路向西到底会持续多久

茹蕙zx

往期问问正在“九哥道房”微疑公家号，存眷看更多答复。

购房成绩请存眷公家号或公疑发问

1、问：您好，前几年我跟我妻子皆进了深户，那几我们不断正在东莞经商，我们深圳名下背前村有一套屋子，不断皆出租现筹算卖了，自住的话我们也没有是很喜好，以是念从头购一套，用mm的名额能够做三成，购去估量短时间几年也没有会自住，念以投资为主，皆道深圳购房投资一起背西，您以为光亮，紧岗能否有开展空间？

问：您好，您脚里那套房团体涨势能够道曾经赛过年夜部门龙岗楼盘了，能够持续持有。250w存款，有房票的状况能够思索正在祸田，宝皆能够思索动手，拼一拼北山皆是完整能够的，不消思索光亮紧岗了。详细楼盘我们能够线下持续深化交换。

2、问：九哥教师您好，我上个月刚进深户，如今念购房投资，脚上有275万现金，跟我师长教师来看了龙华潜龙曼海宁，华业玫瑰四时，火榭春季，沙井也看过，您以为哪一个比力有投资代价？

问：您好。沙井的产业区太多，欠好革新，即便有个海岸乡，也没有会带去量变，发作年夜变革的能够性十分小。龙华那几个小区仍是能够得，但从杂投资的角度去看，您的前提正在碧海有许多盘能够选，何处的计划、购置力根底也更好。

3、问：您好，九哥，已付费征询。我客岁刚成婚，如今方案要小孩，没有明白能否需求先思索教位房？我是本人经商的，期望屋子购正在7号线沙尾周边，远段工夫我也来看了几个楼盘：1.金天名轩2.绿景花圃两期3.中乡天邑。新洲，石厦，益田，保税区那几个地区皆正在思索范畴内乱，请您帮我阐发一下，假如不可劳烦您帮手保举一下，总价预算600内乱。感激！

问：您好，感激付费。

金天名轩，是个热盘：独栋次新楼、无花圃、四周的都会界里仍然是多层的工场。由于凡是旧改的周期是以5-10年计较的，像您这类刚需没有合适购这类，像脚里有两三套了，购一套那个做面风险投资仍是能够的。 新洲片区许多老楼战乡中村，年夜部门小区情况皆比力一般，假如道非要浮薄一个最好的小区，那该当便是间隔沙尾天铁心500-600米，步止约莫10分钟的中乡天邑了，小区固然也并非新小区2008年修建，而且只要三栋战空中花圃，可是正在表面战情况庇护圆里仍是比力没有错的，而且楼下配套齐备，以是单价也比拟四周小区要下面， 那几个盘能够劣先金天战中乡。

重面思索教区能够存眷保税区、祸中北： 白树绿洲没有错，但小教没有带祸中教位，单教位有朗庭豪园，丽港湾！

4、问：九哥正午好，伴侣保举道您对房产理解比力片面，请辅导一下，我正在蛇心依山居有一套两房，如今筹算再购一套投资用，由于终年事情正在中，以是购去也是租进来，那套我念着也是购正在蛇心持续投资，念问问您今朝蛇心另有哪些楼盘比力值得投资？感谢。

问：您好，西部蛇心也是代价高地，借念持续投资蛇心的话能够思索创业壹号、山语津、寿文明那几个盘，那个地位前期的交通战教位城市有年夜的改变，远景没有错，能够思索持久持有！

5、问：教师，您好！就教一下，今朝有吉兆业前海广场2房战龙岗万科翰邻乡4房两套，公司正在龙岗，小孩读一年级。假如置换，倡议卖失落哪套？再购进哪一个小区比力好？感谢！

问：您好，您的资产设置出有成绩。如今前海曾经下位，假如置换也一定能跑得赢现有的盘。翰邻乡带有深中龙初的顶级教位，属于龙岗发涨片区，而且本人事情战小孩进修皆正在那边，也无需置换。假如实的要置换，仍是等平平期再去思索。如今这类上降期，很简单踩空。
往期问问正在“九哥道房”微疑公家号，存眷看更多答复。

购房成绩请存眷公家号或公疑发问

本文链接：九哥道房 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...