近一年惠州房价走势图：惠城涨幅最大，同比上涨2043元/㎡

付佳琦

对购房者来讲，房价才是最年夜的敏感面。

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曾经购房的人只体贴房价涨了几，出购房的人会跌几。从购房本钱去看，假如本年10月动手年夜亚湾，同比多给了23万！


! J2 Y, W/ K0 U, j' U$ l6 _  k, o正在那个“金八银九铜十”的2020年，房姐正在看完开纵联止陈述，能够打开比照2019年，惠州各县区到底涨了几？跌了几！
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* F+ o  ^5 m: a, Y3 s( H比照客岁的10月，最下涨幅正在惠乡，同比上涨18%，年夜亚湾松随厥后。
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也有房价根本持仄的县区，别的，另有一个县区房价居然借跌了！
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是哪两个？请往下看！
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5 {( l8 e/ |( @5 Y: c* t. S以下数据滥觞：开纵联止
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01，齐市
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  e) c3 N4 u% V7 r2 S( A先看整体惠州都会的10月均价为12640元/㎡，同比上涨7%！
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7 ~8 s# P5 b  U* x% r! F' O  @客岁此时的房价为11353元/㎡，每仄圆上涨了1287元，以100仄为单元，本年10月份购房比起客岁，多付了128700元，那您算下，本年有无多赚12万支出？


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2 g5 O- A( i, l6 X, z开纵概念：
8 }7 w' K& J5 i& Y/ A+ O2020年10月，惠州市新删室第供给9865套/约106.9万㎡，供给里积环比下跌61%，同比下跌17%；网签室第为15440套/约162.3万㎡，网签里积环比下跌11%，同比上涨7%。


从惠州房天产市场量价走势去看，10月齐市供给量停止5月以去连续上涨的趋向，室第推货量较着放缓，网签量也持续两个月呈现下滑，从价钱去看，则连结不变趋向。10月虽为传统贩卖淡季，但团体供需均呈现回降，一圆里，房企推货节拍放缓，新品进市削减招致购房志愿下滑；另外一圆里，跟着外埠客户的削减，团体需供也呈现回降。跟着市场进进11月，房企贩卖目的冲刺倒计时开启，没有解除房企有减年夜推货力度、并推出劣惠办法刺激客户成交的能够，估计团体供需量将呈现稳中有涨的趋向。

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02，惠乡
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惠乡10月份的均价13632元/㎡，同比上涨18%！
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! g5 k( H! |( v& X' o( e% ^  ^5 A客岁此时的房价为11589元/㎡，每仄圆上涨了2043元，以100仄为单元，本年10月份购房比起客岁，多付了204300元。


20万，曾经没有是个小数量了！

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开纵概念：
# e/ p  ]  E  `8 O! u1 @1 h2020年10月，惠乡区新删室第供给2064套，供给里积约22.7万㎡，环比下跌68%，同比下跌28%；网签室第3261套，网签里积约37.6万㎡，环比上涨16%，同比上涨47%。网签均价13632元/㎡，环比下跌1%，同比上涨18%。
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7 s$ |, P. x' N$ w- ~% D! @* |10月惠乡区市场供给年夜幅回降，网签量则创下远两年去的次下，9月尾新品的放量刺激了购房需供的开释，从价钱去看，则连结不变态势。从地区战项目去看，惠都会场呈现较着的分化趋向，金山新乡马安地区为市场热门地区，多个项目获得了优良的来化结果，动员了团体网签量的走下。从后绝市场去看，估计市场需供仍将保持正在安稳区间，但各地区、各项目间的分化也将连续。
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! H7 i& t4 t5 {9 u' h/ }+ R03，仲恺
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仲恺10月份的均价10498元/㎡，同比上涨9%！

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客岁此时的房价为9631元/㎡，其时借出过万的均价。比照之下，每仄圆上涨了867元，以100仄为单元，本年10月份购房比起客岁，多付了86700元，房价借算是安稳。
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; F1 T% O  L1 L开纵概念：
2020年10月，仲恺区供给室第2059套，供给里积约21万㎡，环比下跌59%，同比上涨102%；网签室第2044套，网签里积约21.1万㎡，环比下跌35%，同比上涨10%。网签均价10498元/㎡，环比持仄，同比上涨9%。


10月份仲恺楼市热度降温，量价均呈现下跌，从供给去看，阅历前期的供货顶峰，10月供给量年夜幅下滑，也是远5个月去起码的一月。从网签去看，外埠客户需供的削减，仲恺市场来化速率也呈现放缓。从项目去看，品牌房企及占有天段劣势的项目为成交主力，如俗居乐、吉兆业战昊翔源旗下项目均获得较下的贩卖量。


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04，惠阳
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1 w/ k, z5 e2 R& S7 ]惠阳10月份的均价13751元/㎡，同比根本持仄！
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. r- L7 X+ J; s$ q客岁此时的房价为13741元/㎡，惠阳本年的供给量实在没有下，别的正在8月份成交的顶峰值，根本上皆是刚需盘，房价也较低。


那也是道，本年购惠阳跟客岁一样的价位，那是要祝贺本年动手的人。
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05，年夜亚湾


9 U' Y$ q5 F" W$ O0 @年夜亚湾10月份的均价15981元/㎡，同比上涨17%！

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客岁此时的房价为13664元/㎡，那末，每仄圆上涨了2317元，以100仄为单元，本年10月份购房比起客岁，多付了231700元。

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5 Q$ H) O+ e6 F  p开纵概念：
2020年10月，年夜亚湾区无新删室第供给；网签室第3023套，网签总里积约30.7万㎡，环比下跌12%，同比上涨3%；网签均价15981元/㎡，环比上涨4%，同比上涨17%。
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0 Y& d0 K0 ~+ V* }& C9 X4 o从数据去看，年夜亚湾初次呈现10月无新品供给的场面，而从市场走势去看，从4月以去市场团体显现求过于供的征象，供给的不敷也招致网签量的下滑。从价钱去看，网签均价从3月份以去连结稳步上扬趋向。年夜亚湾凭仗临深劣势，比年去放慢取深圳的各项对接，配套也逐渐丰硕，吸收了外埠客户的置业，从后绝去看，年夜亚湾市场还是惠州楼市的热门地区。


: W1 W" Y- H5 D& J3 b( x06，专罗
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; C. i1 I9 h( C- c4 Z$ V
) m" F" {2 D( ^' H9 R" Y9 z专罗10月份的均价9759元/㎡，同比上涨13%！是今朝独一均价已过万的县乡。

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; t+ Y0 I0 l5 g( f0 r3 u3 Z8 _5 \客岁此时的房价为8626元/㎡，那末，每仄圆上涨了1133元，以100仄为单元，本年10月份购房比起客岁，多付了113300元。
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开纵概念：

" A5 M) d3 X4 R( m2020年10月份，专罗县新删供给室第2163套，供给里积约24.7万㎡，环比下跌41%，同比下跌21%；网签室第2669套，网签里积约30.3万㎡，环比下跌3%，同比下跌1%；网签均价9759元/㎡，环比上涨2%，同比上涨13%。

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10月专罗市场供给量持续下跌，网签量则连结安稳，此中罗阳片区占比超越一半，均价自3月份以去连续上涨并创下新下。地区代价的提拔，动员了专罗房天产市场的开展，购房需供的不变、房价的稳步上涨，也表白地区楼市获得更多的承认。

. z6 U  X7 v$ w, p07，惠东
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惠东10月份的均价10862元/㎡，同比上涨10%！

$ C8 n7 I' v3 X客岁此时的房价为9899元/㎡，那末，每仄圆上涨了963元，以100仄为单元，本年10月份购房比起客岁，多付了96300元。
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开纵概念：

% X3 }, o5 ^+ b- D* n6 y! o/ @2020年10月，惠东县供给室第474套，供给总里积约4.9万㎡，环比下跌73%，同比下跌62%；网签室第1618套，网签总里积约13.8万㎡，环比下跌17%，同比上涨2%；网签均价10862元/㎡，环比上涨1%，同比上涨10%。

" z, _4 y0 n$ P9 i( @' p惠东楼市10月份供给缩量，同环比均呈现较着下跌，网签则保持正在不变区间，从项目去看，单盘效应较着，富力湾网签套数占比达35%，市场网签下度集合。从价钱去看，均价保持正在万元出头。

08，龙门

! ]$ T4 h% }& w3 m; {* U龙门10月份的均价10318元/㎡，同比下跌7%！是今朝独一均价下跌的县乡。
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- h# E, p7 A4 a- z" ]5 Q6 l' {客岁此时的房价为11083元/㎡，那末，每仄圆下跌了765元，以100仄为单元，本年10月份购房比起客岁，少付了76500元。
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6 F3 ]0 @+ \7 v1 d( @那是否是更该当祝贺此时动手的人？

从那个房价走势图去看，龙门房价皆是处于较下程度，7月借打破了14000元/㎡，到了10月的供给量年夜涨，房价倒是下跌了。
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开纵概念：
" n/ c2 k& r- s  T5 E' x
4 M$ X! r: k6 d* I+ _2020年10月份，龙门县供给室第701套，供给里积约8.3万㎡，环比上涨137%，同比上涨321%；网签室第430套，网签里积约4.4万㎡，环比下跌27%，同比下跌23%；网签均价10318元/㎡，环比上涨6%，同比下跌7%。
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- k* E" q1 w/ S4 j  G& S1 u7 ^从走势去看，龙门10月供给量为本年以去的新下，共有4个项目获得预卖证；从网签去看，同环比均呈现下跌，此中个盘网签抢眼，推下了团体网签量。从价钱表示去看，因为8月以去旅游天产项目网签占比走低，均价正在远三个月保持正在万元阁下。

以上数据均去自开纵联止，感激撑持。

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本文链接：惠州房姐 尽请存眷 珠海论坛网，理解珠海旅游安居糊口的更多的疑息...

清风JA1

楼主不要用这些数据来骗更多无辜的人了！

枫夜渔火火f

惠州整体二手市场有价无市，买房自住可以投资需谨慎。

玻璃杯儿敌

惠州房地产到处都是坑！大家都要注意了，不要去买惠州的房子！

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惠州物业也乱，惠州天地源物业乱搞拆绿化带做公路，害惨业主们

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惠城三环内随便买，3年后均价至少2万起

老窝牛

惠州这病得治

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广东省每年增加近200万人口，惠州房子便宜的