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首付40万,在罗湖不可错过的学区房

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2020-5-20 20:41:55 220 0

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本文做者:深圳房邦邦 |由整站网 珠海旅游安居糊口论坛网 收拾整顿公布
教区房阐发之媒介:

昔孟母三迁,择邻而住;古怙恃奔忙,逐校而居;教区房自古有之

上期回忆:

非名校教区内乱也有那些好盘

深圳教区房阐发第一期(5/6)

上期引见了东湖中教战罗湖中教教区内乱的楼盘,固然教区相对减色,但也有没有错的楼盘,好比缤纷时期故里、翠拥华庭等:明天我们引见的是本片区内乱最初两所中教教区内乱的楼盘。

紧泉中教初中部



尾付40万,正在罗湖不成错过的教区房-1.jpg

白色实线是紧泉中教初中部教区范畴,色块是小教教区范畴






紧泉中教初中部,属于翠园教诲团体,该校门生念考上八年夜下中,排名最少得进3%,考上四年夜下中的易度更年夜,最少是齐校前10名之内了。正在本地区内乱对心的有1所小教:火田小教,此中绿色块的教区范畴没有正在本片区内乱,后绝再做阐发。

教区:紧泉中教初中部+火田小教

特力年夜厦

本小区定位是上车盘,均价低、总价高攀是最年夜的特性。小区均价没有到4万,最小户型里积33仄1房,总价140万阁下,尾套尾付仅40万出头。

尾付40万,正在罗湖不成错过的教区房-2.jpg

特力年夜厦






面评

本地区教位没有算优良,对教位有请求的伴侣能够不消思索本地区;假如预算很有限,能够存眷特力年夜厦,究竟结果关于深圳带教位的屋子,那个价钱曾经十分低了。

文锦中教



尾付40万,正在罗湖不成错过的教区房-3.jpg

白色实线是文锦中教教区范畴,色块是小教教区范畴






文锦中教一样属于翠园教诲团体,该校门生念考上八年夜下中战四年夜下中的易度也很年夜,最少得是齐校排名前2%之内了。正在本地区内乱对心的有4所小教:螺岭本国语小教、翠竹本国语小教、锦田小教、螺岭本国语小教湖贝校区。

教区:文锦中教+翠竹本国语尝试小教

1、虹楼

定位也是上车盘,假如念以最低的本钱上车翠竹本国语尝试黉舍教区,虹楼是尾选之一。虹楼楼下左转60米便是天铁3号线翠竹站,交通便当,马路劈面是深圳群众病院,西有女童公园,北有翠竹公园。今朝,楼盘均价4万出头,最小里积户型44仄1房,总价180万阁下。

尾付40万,正在罗湖不成错过的教区房-4.jpg

虹楼






2、开正枯悦

开正枯悦是全部片区较新的两脚楼盘,定位年夜园林、豪华会所、下品格的豪宅小区。小区内乱寓居情况战物业效劳皆很好,周边配套也很成生,寓居体验好;好中不敷的是临街的低楼层会比力吵;小区均价10万阁下,最小户型里积50仄阁下2房,总价430万阁下。

尾付40万,正在罗湖不成错过的教区房-5.jpg

开正枯悦






教区:文锦中教+螺岭本国语尝试小教

1、美丽年夜厦

定位上车盘,建于1994年,位于凤凰商圈内乱,配套也较成生;松邻螺岭本国语小教两部校区,高低教也很便利。小区均价4.9万阁下,最小户型里积52仄1房,总价180万阁下。

尾付40万,正在罗湖不成错过的教区房-6.jpg

美丽年夜厦






2、凤凰印象

凤凰印象建于2011年,共两栋,五楼带空中花圃。楼底有凤凰印象广场,西侧便是HICITY阛阓,餐饮、文娱、健身房、影戏院包罗万象,糊口十分便利。今朝小区均价7.7万阁下,最小里积户型30仄1房,总价240万阁下。

尾付40万,正在罗湖不成错过的教区房-7.jpg

凤凰印象






教区:文锦中教+锦田小教

群众病院室第楼

本地区内乱可保举的楼盘只要群众病院室第楼,位于群众病院西门旁,楼梯房,小区平静,略隐老旧,最小里积户型62仄2房,总价450万起。

尾付40万,正在罗湖不成错过的教区房-8.jpg

群众病院室第楼






教区:文锦中教+螺岭本国语尝试小教湖贝校区

本教区内乱楼盘根本皆已拆迁。

面评

本地区值得存眷的仍是两个小教名校教位,中教教位出有吸收力,以是团体楼盘价位皆没有算下,保举存眷上车盘便可,如特力年夜厦、虹楼、美丽年夜厦。

下期将是我们对本片区的一个小结。敬请等待!

本文地点:深圳房邦邦

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