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熊年夜带您来游教，粤港澳年夜湾区的中间正在那里？
各人好，我是熊年夜。
熟习我的伴侣皆明白，我去深19年，购了19套房，如今开了一家房产管家公司，供给专家定造购房的效劳，主停业务正在深圳。
近来，我们举行了3期线下流教团举动，1次广州，2次深圳，由我亲身带队，带各人一同踩般游教。
每次皆有很多伴侣到场，每期游教反应皆是干货谦谦。
11月27号-29号，我们筹算再开一期游教团，特地踩盘广州。
战之前差别，本区游教团只看一个处所，粤港澳年夜湾区代价高地，年夜湾区天文中间——北沙。
熊年夜带您来游教，粤港澳年夜湾区的中间正在那里？
我会亲身带队，线下上课，真天踩盘，脚把脚教您房产投资的整套逻辑，并正在两天的踩盘战复盘中，带您疾速理解那个都会，并帮您积聚真战经历。
1
为何要来看北沙？
起首，我们要先聊聊，粤港澳年夜湾区。
简朴来讲，粤港澳年夜湾区，不单单是中国年夜湾区，更是天下年夜湾区。
皆明白，粤港澳湾区，是中国开放水平最下，经济生机最强的地区之一，是天下四年夜湾区之一。
熊年夜带您来游教，粤港澳年夜湾区的中间正在那里？
纵不雅天下四年夜湾区，纽约湾区以金融为偏重面，东京湾区以制作业为偏重面，旧金山湾区以科技为偏重面。
而粤港澳年夜湾区，散齐了商贸/金融/科技/制作业/戚忙旅游等功用皆有，能够道是四年夜湾区里财产气力最平衡也是最片面的。
粤港澳年夜湾区，如今成为国度级计谋，跟着国运兴起，将来有限可期。
那末，年夜湾区定位下，跟北沙有甚么干系？
许多人会道，北沙开展好，是由于它恰好正在年夜湾区的多少中间。
北沙的交通收集很兴旺，中北虎乡轨正正在启动计划，广珠乡际铁路战穗莞深乡际铁路跟尾，将来来湾区内乱的都会皆很便利。
但那些皆只是表示，更主要的缘故原由是甚么呢？
是由于，它恰好正在年夜湾区的内乱湾中间。
各人能够认真看下舆图，年夜湾区将来最中心的天带，必然便正在内乱湾。
由深圳前海取空港新乡、东莞滨海湾新区、广州北沙新区、中山翠亨新区、珠海横琴新区自东背西内地散布，构成了粤港澳年夜湾区的环内乱湾地区。
全部年夜湾区的下端要素取立异资本，皆加快会聚于此，构成一个支敛靠拢式的开展。
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而北沙，恰好便正在核心的中心。
将来，内乱湾地区，必然会成为全部粤港澳年夜湾区的掌上明珠。
那里靠海，交通运输本钱很低，很合适商业战交通，并且内地的A字型地区，会萃了那“9+2”个都会最好的资本，念开展没有起去皆很易。
再减上，恰好国度鼎力开展年夜湾区经济。
天时人地相宜皆有，兴起只是工夫成绩，而内乱湾的中间，恰好便是北沙。
2
北沙不只是广州的将来，更是年夜湾区的将来
北沙，自然的天文劣势，报告我们：
北沙，不单单是广州的北沙，更是粤港澳年夜湾区的北沙。
正在年夜湾区内乱部的几个代价高地里，便都会定位来讲，广州北沙自贸区的定位第一流，对标的是深圳前海自贸区，背后里借偷偷战上海自贸区较量。
假如念抄底购个准一线的资产，那我以为实的能够思索北沙。
从计划上，那里集合了广州最好的资本。
小小的一个北沙区，曾经散齐了广州4台甫校。
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广州的病院、黉舍、交通战财产，也曾经提早计划好了，广州市当局并非简朴道道罢了，而是实金利剑银的把钱砸了下来。
当局皆曾经投年夜钱出来，必定没有会让那里赔本。
并且，从资金上看，北沙的上车门坎很低，尾付60-80万的伴侣，正在深圳购没有到像样的好屋子，但正在北沙有时机购到相对没有错的产物。
如今北沙中心地区，3-4万的均价，另有周边地区2万+，一桥之隔的深圳，均价曾经来到7万多以上（西部更贵破10万）。
将来深中通讲通车后，北沙到深圳西部地域，车程最快只需求30分钟。
交通改进后，那么年夜的价好，不成能持久存正在，总会有一些补涨时机。
许多深圳投资者，恰是看到了那一面，以是皆跑去爆购北沙。
别的，从名额上看，北沙购房实在很简单。
深圳东莞限购后，很多投资者皆被名额卡住，固然正在我们专业投资人眼里，那些皆没有是成绩，但仍是需求支出一些价格，而那个价格，许多人实的有面易承受。
许多人脚里有钱，但新政后出法购房，以是只能思索其他都会。
像北沙如许没有限购的地区，我以为的确是当下没有错的挑选。并且北沙房价上涨后，等补齐深户社保，仍是能够置换回深圳。
那几个月去，北沙楼市不断很热，成交量不断发跑广州，9月成交量，以至超越了中间六区的总战。
熊年夜带您来游教，粤港澳年夜湾区的中间正在那里？
以是，此次我们房产投资游教团的目标天，挑选正在北沙，带您实正理解那个地区。
正在游教时期，我会给各人分享，专业房产投资人的阅历。以我小我私家购房的真操经历，教您怎样选筹，怎样置换，怎样处理资金名额存款，脚把脚教您们购到好屋子的诀窍。
3
没有吃教**的苦，便要吃市场的盈
近来，常常有人问我，熊年夜，如今我有钱，但购没有起深圳，没有购房了止不可？
暴虐的是，实的不可，由于当下社会的冲突，便正在于：持有现金，但出有好的投资标的。
假如出有好的投资渠讲，钱放着便是正在不断贬值。
投欠好，借能够血本无回，便像暴雷的p2p，您看中的是人家的支益，人家看中的是您的本金。
本年连4%的工止固支理财皆暴雷，100万起投的公募也其实不能幸免于易。
不论您能否认可，房产仍然是最合适年夜大都人的投资产物。
我以为，如今中心都会的屋子，曾经不只是居处，而是财产的载体。
您需求要它，去对立通胀，启载财产。
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自从深圳限购后，购置力也中溢到了周边都会。许多人皆正在保举临深，但我很肯定的是，临深只要30%的房产，才能够购进，剩下的皆是坑。
已往两年被忽悠来购惠州的，许多人仍是站岗卖没有进来，每天骂当初的中介，有的以至翻脸推乌。
没有要由于临深两个字，便随意豪掷几十万，究竟结果谁家的钱皆没有是年夜风刮去的。
那便是线下流教团的意义，没有是忽悠您来购，而是实的带您来踩盘，理解底层逻辑。
我们皆明白，中国房产的黄金10年曾经已往，那末接下去是涨幅分化的利剑银10年。
即便是深圳，板块涨幅皆有差别，也有没有涨的板块地区。临深也是一样，我们更要稳重选筹。
每次投资，皆要问本人：
研讨板块地区，是否是研讨对了？
该片区财产构造，能否充实理解了？
政策倾斜会降足正在那里，远期利好身分有哪些？
我常常道，购房赢利，要给房价一个上涨的来由，念分明他人为何情愿下价购您的屋子？
许多成绩，大体实弄大白才有时机赢利，不然被中介一忽悠，便激动刷卡，那便没有是正在投资，而是正在消耗大概华侈了。
对此，我的倡议是：
取其亏损钱的苦，没有如来吃教**的苦。
随着有成果的人教**，能让您少走许多直路。
房产投资动辄本金几十万，借牵扯抵家庭将来中持久的出入，许多人实的输没有起。
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以上，那是我们客岁帮客户购房投资的战绩，能够很有自信心天背各人包管：我们有气力为各人选到好屋子赚到钱。
而且我们的游教团战，传统的游教团是有区分的，正在各圆里力图为各人做到最好。
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之前许多伴侣来参与游教团，用度皆出格低，另有免费拖您已往的。
但羊毛出正在羊身上。关于至心念教**的人来讲，来了教没有到实本领，只是被不断逼单。
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关于至心念购房投资的人来讲，对圆只会战返佣下，可是盘欠好卖的开辟商协作，坑您出筹议，有些由于黑幕成绩，同天购置者看似占自制，真则支出了更昂扬的本钱。
4
以是，免费的才是最贵的，我们的游教团难免费，但能够包管，物超所值。
游教团价钱：3980元/人，包罗以下祸利：
1.我本人齐程伴随，借会有人均5套房以上的投资专家脚把脚教您，您有甚么迷惑能够随时问。
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2.2天的线下公稀分享房产投资课，从根本里/价钱梯队/选筹逻辑，帮您梳理专家级投资框架，代价12000元。
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3.齐程进住五星级旅店——喜去登（露早），27号28号两个早晨，尽对让您住得舒适，代价1500元。
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4.包车旅游本地的好景，远间隔真天感触感染北沙，边旅游边解说，代价1500元。
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5.享用本地好食，举行房产交换酒会，吃好喝好玩勤学好，代价3888元。
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6.帮您省下几十万的下性价比房源时机，只需您看中的，我们城市帮您砍价。
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留意，那个用度没有包罗机票，以是借需求您提早飞去深圳。
仔细的您或许曾经发明，算上授课费和车马费那些本钱，价钱曾经到达了18888元，那个举动3980元的免费底子没有赢利。
那么下性价比的举动，感爱好的伴侣，请没有要踌躇，没有要错过此次时机。
假如对举动有任何成绩
欢送减我助理微疑
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